甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]

admin2013-05-20 33

问题甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]

选项 A、50
B、51
C、52
D、70

答案A

解析《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地最高使用年限为70年，甲公司取得该土地时使用年限为70-18=52(年)。购房人获得的土地使用年限为52-2=50(年)。因此，本题的正确答案为A。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产投资项目的折现率为12％时，净现值为35万元；折现率为13％时，净现值为－83．5万元。该投资项目的财务内部收益率为()。

在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是()。

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买了一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得()万元。

下列关于城市规划控制指标的表述，正确的有()。

关于心理活动和心理现象，下列说法错误的是()。

房地产市场的要素是指构成房地产市场的必要因素，下列属于房地产市场的构成要素的有()。

房产分户图以某房屋的具体权属为单元，表示权属范围各细部情况，明确()房屋的权利界限。

侵权行为的构成要件包括()等。

办理建设工程抵押，抵押人必须取得()。

三元齐次线性方程组的通解为________．

水俣病的发病原因

_，_是预防甲状腺危象的关键。

A、2-羟基蒽醌B、1，5-二羟基蒽醌C、1，2-二羟基蒽醌D、1，8-二羟基蒽醌E、大黄酸酸性最弱的是

转氨酶的辅酶含有哪种维生素

耙吸挖泥船的优越性有()。

银行机构主要可分为()。

多道程序设计是指()。

Itisgenerallybelievedthatteachingis______itisascience.

Inmanywayswecanallbeencouragedtolearnanotherlanguage.Althoughitmayhelptohavespeciallanguagelearningabilitie

甲公司以挂牌方式取得一居住用地的使用权，出让年限比法定最高年限少18年，闲置1年后动工建设，建设期1年，则购房人获得的土地使用年限是( )年。[2006年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产投资项目的折现率为12％时，净现值为35万元；折现率为13％时，净现值为－83．5万元。该投资项目的财务内部收益率为()。

在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是()。

两年前甲、乙、丙三个公司分别以50％、30％、20％的比例出资购买了一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得()万元。

下列关于城市规划控制指标的表述，正确的有()。

关于心理活动和心理现象，下列说法错误的是()。

房地产市场的要素是指构成房地产市场的必要因素，下列属于房地产市场的构成要素的有()。

房产分户图以某房屋的具体权属为单元，表示权属范围各细部情况，明确()房屋的权利界限。

侵权行为的构成要件包括()等。

办理建设工程抵押，抵押人必须取得()。

三元齐次线性方程组的通解为________．

水俣病的发病原因

_______，_______是预防甲状腺危象的关键。

A、2-羟基蒽醌B、1，5-二羟基蒽醌C、1，2-二羟基蒽醌D、1，8-二羟基蒽醌E、大黄酸酸性最弱的是

转氨酶的辅酶含有哪种维生素

耙吸挖泥船的优越性有()。

银行机构主要可分为()。

多道程序设计是指()。

Itisgenerallybelievedthatteachingis______itisascience.

Inmanywayswecanallbeencouragedtolearnanotherlanguage.Althoughitmayhelptohavespeciallanguagelearningabilitie

_，_是预防甲状腺危象的关键。