首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6万元;3月1日以原值500万元的房产投资A企业,每年按协议固定取得40万元利润,不承担风险;4月1日以原值800万元的房产投资B企业,当年末收到B企
京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6万元;3月1日以原值500万元的房产投资A企业,每年按协议固定取得40万元利润,不承担风险;4月1日以原值800万元的房产投资B企业,当年末收到B企
admin
2010-01-18
27
问题
京胜公司自有房产原值10000万元,2007年发生以下业务:1月1日将临街原值100万元的房产出租,月租金6万元;3月1日以原值500万元的房产投资A企业,每年按协议固定取得40万元利润,不承担风险;4月1日以原值800万元的房产投资B企业,当年末收到B企业按股权比例分来的利润60万元;本年4月9日将新建的房屋400万元(含中央空调20万元)验收投入使用;公司向职工家属楼自供热收取采暖费,自供热所用房产200万元。当地房产税的扣除比例为30%,则该企业当年应缴纳的房产税是多少?
选项
答案
临街出租房应纳房产税=6×12×12%=8.64(万元) 投资取得固定利润应纳房产税=40/12×10×12%=4(万元) 新建房应纳房产税=400×(1-30%)×1.2%/12×8=2.24(万元) 其余原有房产应纳房产税=500×(1-30%)×1.2%/12×2+800×(1-30%)×1.2%/12×3+(10000-100-500-800-200)×(1-30%)×1.2%=0.7+1.68+70.56=72.94(万元) 当年应纳房产税=8.64+4+2.24+72.94=87.82(万元)
解析
对以房产投资,收取固定收入,共担联营风险的,投资方不征房产税,由被投资单位计算缴纳房产税;对以房产投资,收取固定收入,不承担联营风险的,实际是以联营名义取得房产租金,应根据规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税;从租计征的房屋房产税为全年应纳税额=租金收入×12%;委托施工企业新建房屋用于生产经营的,从建成办理验收之次月缴纳房产税;单位自供热所用的房产免征房产税。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/g69oFFFM
本试题收录于:
初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0
初级经济法基础
初级会计专业技术资格
相关试题推荐
甲公司2014年12月购进设备一台,该设备的入账价值为150万元,预计净残值5万元,预计使用年限为4年。该公司采用双倍余额递减法计提折旧,该项设备第3年应提折旧额为()万元。
事业单位收到外单位捐赠的未限定用途的财物应计入()。
对于先征后返的增值税,企业应在实际收到时,确认为营业外收入。()
企业在确定商品销售收入时,应该考虑各种可能发生的现金折扣和销售折让。()
企业处置固定资产的净损失,应该确认为企业的费用。()
下列各项中,应计入营业外收入的有()。
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为13%。2×16年7月甲公司发生如下业务:(1)1日,与乙公司签订委托代销合同,委托乙公司销售N商品2000件,合同约定乙公司按每件100元对外销售,甲公司按售价的10%向乙公司支付手续费(手续费不考虑增值
下列各项中,应由会计人员填制的原始凭证是()。
资产负债表中的下列项目,需根据明细科目余额来编制的有()。
企业应当在履行了合同中的履约义务,即在客户取得相关商品控制权时确认收入。取得商品控制权同时包括的要素有()。
随机试题
过渡时期总路线的主体是【】
在《行政处罚法》的规定中,行政处罚应遵循的原则不包括【】
在Windows7是单用户操作系统,因此没有用户管理功能。()
遗传代谢性疾病中常见的代谢紊乱有
Z型DNA的主要结构特点是
天花粉在复元活血汤中的作用是
少阴经头痛的特征是
下列属于原始凭证的是()。
设为了使f(x)对一切x都连续,求常数a的最小正值.
A、Gettingpassthebeginningofthewriting.B、Seekingforimagination.C、Askingformoretimetocompletethewriting.D、Asking
最新回复
(
0
)