某工程基坑开挖后发现有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此业主以书面形式通知施工单位停工10天。并同意合同工期顺延10天，为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为

admin2010-02-01 41

问题某工程基坑开挖后发现有古河道，须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此业主以书面形式通知施工单位停工10天。并同意合同工期顺延10天，为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其损失过大，意欲索赔。
(1)施工单位的索赔能否成立，索赔证据是什么?
(2)由此引起的损失费用项目有哪些?
(3)施工索赔成立的条件有哪些?

选项

答案(1)索赔成立。这是因业主的原因造成的施工临时中断，从而导致承包商工期的拖延和费用支出的增加，因而承包商可以提出索赔。索赔证据为业主以书面形式提出的要求停工通知书。 (2)此事项造成的后果是承包商的工人、施工机械等在施工现场窝工10天，给承包商造成的损失主要是现场窝工的损失，因此承包商的损失费用项目主要有： 10天的人工窝工费；10天的机械台班窝工费；由于10天的停工而增加的现场管理费。 (3)施工索赔成立的条件如下：①与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；②造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；③承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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根据我国相关规定，下列各项中属于造价工程师权利的是( )(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。

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根据我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是独立存在的有关( )的条款。

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根据我国《合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是独立存在的有关(　　)的条款。

确定基准收益率时，应考虑的因素有(　　)。

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