有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。现约定一年后一次付清,年折现率为5%,则实际单价为( )。

admin2010-06-11  33

问题 有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。现约定一年后一次付清,年折现率为5%,则实际单价为(    )。

选项 A、3000元/m2
B、2850元/m2
C、2928元/m2
D、2857元/m2

答案D

解析 此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其相互之间的关系。名义价格是指在成交日期时讲明,但不是一次付清的价格。实际价格是指在成交日期时一次付清的价格。本题的计算过程为
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