下列有关售房业主信息调查的说法错误的有( )。

admin2022-10-27 36

问题下列有关售房业主信息调查的说法错误的有( )。

选项 A、在售房人资格审查时，房地产经纪人要审查房屋产权人是否存在房屋共有权人
B、夫妻婚后贷款购买房产，不动产权证上登记为夫妻一方的名字，归一方所有
C、对于婚后购买、夫妻双方约定归一方所有的房产，为个人财产，但需要出具财产公证书
D、如果是夫妻婚前贷款购买，其中一方支付首付款，婚后双方共同偿还的贷款部分是夫妻共同财产
E、业主出售其名下“单独所有”婚前以贷款方式购入的房产，不可以单独签约

答案B,E

解析夫妻婚后全款或贷款购买房产，不动产权证上即使登记为夫妻一方的名字，但也是夫妻共有，出售时业主配偶须出具亲笔签名的《配偶同意出售证明》方能出售，选项B错误；房地产经纪人针对业主出售其名下“单独所有”婚前以贷款方式购房的业主，尽管可以单独出售，也需要配偶到场或者提供配偶亲笔签名的《配偶同意出售证明》，主要是核实夫妻中另一方是否参与了偿还贷款，选项E错误。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fUrhFFFM

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关售房业主信息调查的说法错误的有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

编制土地利用规划时，应对土地进行评价，其内容有()。

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业预售商品房，应当取得商品房预售许可证明和()。

根据《中华人民共和国公司法》规定，公司发行债券的条件之一是其累计债券总额不得超过公司净资产的()。

土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有()特点。

建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益；这说明建设用地具有()特点。

住宅单套建筑面积定位应为()较为适当。以上各题分别对该项目进行了()。

下列关于房地产项目定位的表述中，正确的有()。

房地产项目产品定位的建筑策划方法，其一般工作流程为()。

审美对象的开放性

一般不用于痰和宫颈涂片的染色法是

合作企业的()事项，必须经出席董事会会议或者联合管理委员会会议的董事或委员一致通过。

我国现存年代最早的一首用文字谱记写的琴曲是()。

智力

A、 B、 C、 D、 C每组前两个图形的小图形去同存异得到第三个图形。

1946年首台电子数字计算机ENIAC问世后，冯.诺依曼(VonNeumann)在研制EDVAC计算机时，提出两个重要的改进，它们是_______。

Forthispart,youareallowedtowriteacompositionaccordingtothepicture.Youshouldwriteatleast120wordsandyoushou

Scienceofsetbacks:HowfailurecanimprovecareerprospectsA)Howdoearlycareersetbacksaffectourlong-termsuccess?Fai