首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张先生当月住房公积金缴费基数为8200元,缴存比例为12%,企业对等供款,账户年收益率为2%。他准备3年后购买住房,用住房公积金账户余额作为首付,其余部分利用公积金贷款来解决,贷款利率5%,期限20年,准备用当月全部住房公积金缴存偿还贷款。另外,根据有关规
张先生当月住房公积金缴费基数为8200元,缴存比例为12%,企业对等供款,账户年收益率为2%。他准备3年后购买住房,用住房公积金账户余额作为首付,其余部分利用公积金贷款来解决,贷款利率5%,期限20年,准备用当月全部住房公积金缴存偿还贷款。另外,根据有关规
admin
2011-04-26
34
问题
张先生当月住房公积金缴费基数为8200元,缴存比例为12%,企业对等供款,账户年收益率为2%。他准备3年后购买住房,用住房公积金账户余额作为首付,其余部分利用公积金贷款来解决,贷款利率5%,期限20年,准备用当月全部住房公积金缴存偿还贷款。另外,根据有关规定,住房公积金贷款购房的首付款不能少于房屋总价的三成。
不考虑住房公积金贷款上限,张先生3年后可以购买价值( )的住房(答案取最接近值)。
选项
A、371156元
B、243180元
C、185578元
D、298202元
答案
B
解析
张先生3年后住房公积金账户余额,即可以累积的首付款为:(-8200×12%×2)PMT,2 g i,3 g n,0PV,FV=72954元
用每月住房公积金缴存还贷款,可贷款额度为:(-8200×12%×2)PMT,5g i,20 g n,0FV,PV=298202元
根据住房公积金额度可以购买的房价为:72954+298 202=371156元
但是,根据住房公积金贷款购房的首付款不能少于房屋总价的三成的规定,张先生可以购买的住房的房价为:72954/0.3=243180元<371156元,所以张先生可以购买的房价为243180元。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fM1VFFFM
本试题收录于:
金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
0
金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
相关试题推荐
对保险条款的监督管理,首先是对保险条款的( )进行监督管理。
下列各项中属于保险公司经营成果指标的有( )。Ⅰ.利润率Ⅱ.资本金利润率Ⅲ.成本率Ⅳ.费用率Ⅴ.赔付率
在法律上发生效力的死亡有多种情况,下列哪种情况需要未订立失踪条款的人身意外伤害保险的保险人承担保险责任?( )
关于财产风险,下列论述不正确的是( )。
秦某,现年50岁,月工资5000元,享有社保;与妻子离异,负责12岁儿子抚养费每月1000元;秦某父亲65岁,母亲60岁,均依靠秦某每月寄钱800元赡养;2000年购入一商品房用于出租,该房20年按揭月供1000元(已还贷3年),月收入房租500元。根据案
当利率下降时,更高的理赔金才能产生相同的利息收入来代替工作收入,因此所需规划的保额便要增加,这是( )的观点。
疾病风险是一种直接危及个人生存利益、可能给家庭造成严重危害的特殊风险,其原因不包括( )。
( )是指国家制定出一系列有关保险经营的基本准则并监督执行的一种管理方式。
保险市场营销是指通过()来实现公司目标的业务活动。
()是保险企业经营管理的核心,也是国家对保险市场监督管理的核心内容。
随机试题
某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务,该施工企业中标后的第10天与业主签订了固定总价机电安装施工总承包合同。随后,该施工企业将部分主体工程分包给具有相应资质条件的分包人,并签订了分包合同。施工总承包合同中约定的合同工期为380天,而依施工
资产负债表按( )报送。
在英美法国家,合同领域的法律原则主要包含在()。
企业因下列事项所确认的递延所得税,不影响利润表所得税费用的是()。
在分析消费者行为时,无差异曲线的主要特征有()。
A公司与铁路运输部门签订一份合同,运输费用与仓储保管费用共计100万元,A企业应缴印花税()元。已知仓储保管合同印花税率为1‰,货物运输合同5。
李某因住房拆迁取得拆迁补偿款45万元,重新购置住房成交价格为52万元,当地规定的契税税率为4%,李某应缴纳契税8万元。()
ZH机械制造总厂聘请第三方咨询机构对其生产的XR牌机械产品进行全国满意度调查,此次顾客满意度专项调查由品牌形象、预期质量、感知质量、感知价值、顾客满意、顾客忠诚等六个结构变量构成测评模型。其调查问卷部分问题如表2.3-1所示。预期质量通过问卷中第(
五笔字型属于()。
ItisacknowledgedthatthemodernmusicalshowisAmerica’smostoriginalanddynamiccontributiontowardtheater.Inthelast
最新回复
(
0
)