假设2014年1月1日，甲公司将全新办公用房一套，按照3000万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为4年。办公用房原账面价值为2800万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元。租

admin2015-06-23 31

问题假设2014年1月1日，甲公司将全新办公用房一套，按照3000万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为4年。办公用房原账面价值为2800万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元。租赁期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权(假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入并且不存在租金逾期支付的情况)。
要求：分别对下列相关情形做出2014年度相应会计处理。
办公用房公允价值为2900万元。

选项

答案根据资料分析，售后租回交易不是按照公允价值达成的，售价高于公允价值的，其高于公允价值的部分应予以递延，并在预计的资产使用期限内分摊。未实现售后租回损益=售价一资产的公允价值=3000—2900=100(万元) 甲公司的会计处理如下： (1)2014年1月1日，结转出售固定资产的成本。借：固定资产清理2800 贷：固定资产——办公用房2800 (2)2014年1月1日，向乙公司出售办公用房。借：银行存款3000 贷：固定资产清理2800 营业外收入100(公允价值一账面价值) 递延收益——采实现售后租回损益(经营租赁)100(售价一公允价值) (3)2014年12月31日，支付租金。借：管理费用——租赁费60 贷：银行存款60 (4)2014年12月31日，分摊未实现售后租回损益。借：递延收益——未实现售后租回损益(经营租赁)25 贷：管理费用——租赁费25

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fKEQFFFM

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

注册会计师在审计会计估计时，下列迹象中，可能表明存在管理层偏向的有()。

下列有关质量控制制度要素的说法中，正确的是()。

下列有关职业怀疑的说法中，正确的是()。

以下对采购与付款业务流程中验收商品环节的控制活动以及与相关认定的对应关系的陈述中，不恰当的是()。

下列有关注册会计师利用外部专家工作的说法中，错误的是()。

W会计师事务所与其审计客户X公司一同在某股东人数有限的实体Y公司中拥有经济利益。只有当下列()条件同时成立时，这一商业关系才不会对独立性产生不利影响。

为应对消费者需求的变化，被审计单位开发了新产品。注册会计师应当关注由此可能产生的经营风险包括()。

管理层在资产负债表中列报存货及其金额，则下列各项中，属于这项列报所作出的隐含的认定的有()。

如果无法就关联方和关联方交易获取充分、适当的审计证据，或关联方和关联方交易的披露不充分，注册会计师应当区分不同情况出具恰当的非无保留意见的审计报告，下列有关说法中不正确的是()。

患者，女，25岁。肌腱炎，护士给予湿热敷，病人开始感觉敷布非常热，敷布温度降低后被及时更换，同样的温度再次接触到病人患部时病人不觉得敷布很热，这是由于发生

患者，男，28岁，2周来失眠多梦，甚则彻夜难眠，口苦心烦，舌红苔黄，脉数带弦。用药宜选

中国工程咨询协会的职能范围不包括()。

[2014年真题]综合考虑行车和排水与通风，公路隧道的纵坡i应是()。

从外单位取得的原始凭证，可以没有公章，但必须有经办人员的签名或盖章。()

证券投资顾问不得通过()等公开媒体，作出买人、卖出或者持有具体证券的投资建议。I．广播Ⅱ．电视Ⅲ．网络Ⅳ．报刊

完全竞争的市场是以供求双方具有完全的信息为假设条件的，但是，在现实生活中，供求双方的信息，通常具有(　　)。

学校教育是指增进人们的知识和技能，影响人们思想观念的活动。()

Whatarethezebrastripesonthetomatosoupcansandpotatochipbags?Theyarespecialblackandwhiteverticallines.These

会计

注册会计师

注册会计师在审计会计估计时，下列迹象中，可能表明存在管理层偏向的有()。

下列有关质量控制制度要素的说法中，正确的是()。

下列有关职业怀疑的说法中，正确的是()。

以下对采购与付款业务流程中验收商品环节的控制活动以及与相关认定的对应关系的陈述中，不恰当的是()。

下列有关注册会计师利用外部专家工作的说法中，错误的是()。

W会计师事务所与其审计客户X公司一同在某股东人数有限的实体Y公司中拥有经济利益。只有当下列()条件同时成立时，这一商业关系才不会对独立性产生不利影响。

为应对消费者需求的变化，被审计单位开发了新产品。注册会计师应当关注由此可能产生的经营风险包括()。

管理层在资产负债表中列报存货及其金额，则下列各项中，属于这项列报所作出的隐含的认定的有()。

如果无法就关联方和关联方交易获取充分、适当的审计证据，或关联方和关联方交易的披露不充分，注册会计师应当区分不同情况出具恰当的非无保留意见的审计报告，下列有关说法中不正确的是()。

患者，女，25岁。肌腱炎，护士给予湿热敷，病人开始感觉敷布非常热，敷布温度降低后被及时更换，同样的温度再次接触到病人患部时病人不觉得敷布很热，这是由于发生

患者，男，28岁，2周来失眠多梦，甚则彻夜难眠，口苦心烦，舌红苔黄，脉数带弦。用药宜选

中国工程咨询协会的职能范围不包括()。

[2014年真题]综合考虑行车和排水与通风，公路隧道的纵坡i应是()。

从外单位取得的原始凭证，可以没有公章，但必须有经办人员的签名或盖章。()

证券投资顾问不得通过()等公开媒体，作出买人、卖出或者持有具体证券的投资建议。I．广播Ⅱ．电视Ⅲ．网络Ⅳ．报刊

完全竞争的市场是以供求双方具有完全的信息为假设条件的，但是，在现实生活中，供求双方的信息，通常具有( )。

学校教育是指增进人们的知识和技能，影响人们思想观念的活动。()

Whatarethezebrastripesonthetomatosoupcansandpotatochipbags?Theyarespecialblackandwhiteverticallines.These

完全竞争的市场是以供求双方具有完全的信息为假设条件的，但是，在现实生活中，供求双方的信息，通常具有(　　)。