甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2011年1月1日至2014年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2012年3月，甲

admin2015-05-13 33

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2011年1月1日至2014年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2012年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2012年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2012年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2013年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题。
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fJqQFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

某公司的内含增长率为5％，当年的实际增长率为4％，则表明()。

下列有关可避免成本的表述正确的有()。

下列有关经济增加值特点表述正确的有()。

下列有关成本中心业绩考核的表述中，不正确的有()。

甲公司将某生产车间设为成本责任中心，该车间领用型号为GB007的材料，另外还发生机器维修费、试验检验费以及车间折旧费。下列关于成本费用责任归属的表述中，正确的有()。

某企业生产所需要的甲零件可以自制也可以外购。如果自制，企业目前有足够的生产能力，且剩余能力无法转移；如果外购，外购成本每件70元，则下列表述正确的有()。

下列各项中属于根据其适用期间应该发生的价格、效率和生产经营能力利用程度等预计的，既可以成为评价实际成本的依据，也可以用来对存货和销货成本计价的是()。

汽轮机总体试运行的目的是检查、考核调速系统的动态特性及稳定性，检查危急保安器动作的可靠性及本体部分的运转情况。()

五四时期，小说多采用“自叙传”方式和第一人称写法的著名作家是()。

dosageform

患者，女，50岁，已婚。近3天带下量多，黄绿色，质稀，腥臭味，有泡沫，外阴瘙痒。应首先考虑的是()

依据我国《增值税法》的规定，低税率适用于()。

(2008)决定避雷器额定电压是()。

进行地理信息系统开发时，首先在初步了解用户需求的基础上构造应用系统，然后由用户和开发人员共同反复探讨和完善原型，这种开发方法是（）。

若公司用盈余公积金抵补亏损后支付股利，留存的法定盈余公积金不得低于注册资本的()。

"GRAY-COLLAR"Forthefirsttime,Shanghaihasofficiallyputforwardtheconceptof"gray-collarworkers",whichrefersto