甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2011年1月1日至2014年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2012年3月，甲

admin2015-05-13 36

问题甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2011年1月1日至2014年12月31日，租金为每月5000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2012年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房转让给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2012年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2012年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2013年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付2000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据《合同法》的有关规定，回答下列问题。
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?说明理由。

选项

答案丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。

解析

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2021年年末甲公司每股账面价值为30元，负债总额6000万元，每股收益为4元，每股发放现金股利1元，留存收益增加1200万元。假设甲公司一直无对外发行的优先股，则甲公司2021年年末的权益乘数是()。

当企业采用随机模式对现金持有量进行控制时，下列有关表述不正确的有()。

公司持有有价证券的年利率为6％，公司的现金最低持有量2500元，现金返回线为9000元，如果公司现有现金21200元，则根据随机模式应投资有价证券()元。

按照《考核办法》的规定计算简化经济增加值时，税后净营业利润=净利润+(利息支出+研究开发费用调整项)×(1-25％)，这个利息支出是指()。

病毒性肝炎时，肝细胞的碎片状坏死属于

语言沟通的主要媒介是

为了保证个人信用信息的合法使用，中国人民银行制定和颁布的规章不包括()。

十进制数215转换成()。

法人应具备的条件是()。

在同一时间内考查不同年龄组被试的心理发展特点和水平的研究叫做()。

在来访者中心疗法中，咨询师应保持什么样的态度?

(lnsinx)’=()．

甲厂向乙厂发出要约，推销磁粉。乙厂给甲厂答复：同意甲提出的其他条件，但磁粉价格须每吨降低150元，乙厂的这一答复属于（）。

1865年，总税务司署在北京成立，名义上隶属于_，但海关的行政、用人等大权完全掌握在英籍总税务司_手中。

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2021年年末甲公司每股账面价值为30元，负债总额6000万元，每股收益为4元，每股发放现金股利1元，留存收益增加1200万元。假设甲公司一直无对外发行的优先股，则甲公司2021年年末的权益乘数是()。

当企业采用随机模式对现金持有量进行控制时，下列有关表述不正确的有()。

公司持有有价证券的年利率为6％，公司的现金最低持有量2500元，现金返回线为9000元，如果公司现有现金21200元，则根据随机模式应投资有价证券()元。

按照《考核办法》的规定计算简化经济增加值时，税后净营业利润=净利润+(利息支出+研究开发费用调整项)×(1-25％)，这个利息支出是指()。

病毒性肝炎时，肝细胞的碎片状坏死属于

语言沟通的主要媒介是

为了保证个人信用信息的合法使用，中国人民银行制定和颁布的规章不包括()。

十进制数215转换成()。

法人应具备的条件是()。

在同一时间内考查不同年龄组被试的心理发展特点和水平的研究叫做()。

在来访者中心疗法中，咨询师应保持什么样的态度?

(lnsinx)’=()．

甲厂向乙厂发出要约，推销磁粉。乙厂给甲厂答复：同意甲提出的其他条件，但磁粉价格须每吨降低150元，乙厂的这一答复属于（）。

1865年，总税务司署在北京成立，名义上隶属于_______，但海关的行政、用人等大权完全掌握在英籍总税务司_______手中。

1865年，总税务司署在北京成立，名义上隶属于_，但海关的行政、用人等大权完全掌握在英籍总税务司_手中。