首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
(2018年)2016年6月6日,甲与乙签订委托合同,委托乙出租自有房屋一套并代收租金,委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日,甲向乙出具了授权委托书,载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜,代理期间为2016年7月4日
(2018年)2016年6月6日,甲与乙签订委托合同,委托乙出租自有房屋一套并代收租金,委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日,甲向乙出具了授权委托书,载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜,代理期间为2016年7月4日
admin
2022-07-08
25
问题
(2018年)2016年6月6日,甲与乙签订委托合同,委托乙出租自有房屋一套并代收租金,委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日,甲向乙出具了授权委托书,载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜,代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日,乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同,租期为2016年8月1日至2018年7月31日,租金每月2万元。2017年6月,该房屋卫生间管道严重漏水,丙请求甲维修,甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝,丙自行维修,花费2000元。
2018年2月,甲欲出售该房屋,遂通知丙解除租赁合同,丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日,甲在未告知丙的情况下,与丁签订买卖合同,以800万元的价格将房屋出售给丁。为支付房款,2018年3月11日,丁与戊、庚签订借款合同,分别向戊、庚借款500万元和300万元,借款期限均为3个月。同时,丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日,丁向甲支付了房款。2018年3月20日,甲和丁办理了房屋过户登记。随后,丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
2018年4月2日,丁以其为房屋所有权人为由,要求丙搬离,丙拒绝,并以承租人享有优先购买权为由,主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款,2018年7月12日,戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元,戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲是否有权解除与丙的租赁合同?并说明理由。
选项
答案
甲无权解除合同。根据规定,依法成立的合同,对双方当事人均具有法律约束力,一方当事人不得擅自变更或者解除合同。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/fAmQFFFM
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
下列有关国有独资公司的表述,不符合法律规定的是()。
根据《票据法》的有关规定,关于涉外票据付款行为的法律适用,应适用()。
根据外汇管理法律制度的规定,下列关于经常项目外汇收支管理的表述中,不正确的是()。
中外合作经营企业的合作合同约定外国合作者先行回收投资,并且投资已经回收完毕的,合作企业期限届满不再延长。但是,外国合作者增加投资的,经合作各方协商同意,可以向审查批准机关申请延长合作期限。()
甲与乙签订销售空调100台的合同,但当甲向乙交付时,乙以空调市场疲软为由,拒绝受领,要求甲返还货款。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
甲、乙签订一份试用买卖合同,约定乙试用甲生产的某精密仪器3个月,如果试用满意应一次付清全部价款10万元,仪器自价款付清时起归乙所有;如果试用不满意,则乙应返还仪器并按10元/日的标准支付使用费。在试用期间,乙以该精密仪器作价出资,与丙共同投资成立了A公司,
陈某租住王某的房屋,租期至2017年8月。王某欠陈某10万元货款,应于2017年7月偿付。至2017年8月,王某尚未清偿货款,但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定,下列关于陈某的权利的表述中,正确的是()。
单位和个人办理结算,因错填结算凭证,致使银行对结算凭证,或对款项不能解付,影响资金使用的,应由()。
(2017年)2017年2月10日,甲公司向乙公司签发一张金额为50万元的商业汇票,以支付所欠货款。汇票到期日为2017年8月10日。A银行作为承兑人在汇票票面上签章。3月10日,乙公司将该汇票背书转让给丙公司,用于支付装修工程款,并在汇票上注明
张老汉立下遗嘱等他死后由他的小儿子张二继承名下的一处房屋。张老汉死亡后,张二要求继承该房屋,张二的哥哥张一提出异议,认为虽然有父亲的遗嘱,但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此张一否认张二对房屋享有所有权。关于该案例,下列说法中正确的是()。
随机试题
患者,睡眠醒来,突然发现左半身活动不便,语言不利,口眼歪斜,口角流涎,舌苔薄白,脉象弦细。方选
工程项目安全检查的主要内容有()。
进行心理辅导的前提条件是()
教师要制定()的教育活动计划和具体活动方案。
先设定一个目标,然后选取与起点邻近的未被访问过的任意一点,向目标方式移动,逐步逼近目标,这属于启发式中的()。
一个数据在描述中国的深刻变化。 中国社会科学院目前在北京发布《社会蓝皮书:2012年中国社会形势分析与预测》。蓝皮书指出。2011年,中国城镇人口占总人口的比重超过50%,中国历史上城镇人口首次超过乡村人口。 这似乎足以告慰从100
一个栈的初始状态为空。现将元素1,2,3,A,B,C依次入栈,然后再依次出栈,则元素出栈的顺序是()。
【B1】【B17】
______hewillfinishhisworkearlyenoughtogotothepartyisstilluncertain.
A、Hewasasimplemanwhoseemeddifficult.B、Hewasthefirstmantolinkhisnamewithcars.C、Hemadegreatcontributionsto
最新回复
(
0
)