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  3. 甲公司20×8年度发生的交易或事项如下： (1)1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给乙公司，租赁期为5年，年租金为400万元，于每年末支付。该写字楼的成本为8000万元，至出租时已计提折旧1200万元。按照周边

甲公司20×8年度发生的交易或事项如下： (1)1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给乙公司，租赁期为5年，年租金为400万元，于每年末支付。该写字楼的成本为8000万元，至出租时已计提折旧1200万元。按照周边

admin2022-05-06  21
问题 甲公司20×8年度发生的交易或事项如下：
(1)1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将本公司原作为固定资产核算的一栋写字楼出租给乙公司，租赁期为5年，年租金为400万元，于每年末支付。该写字楼的成本为8000万元，至出租时已计提折旧1200万元。按照周边写字楼的市场价格估计，该写字楼的公允价值为9400万元。12月31日，甲公司收到乙公司支付的当年租金400万元。
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。12月31日，因租赁市场短期回调，甲公司上述出租写字楼的公允价值为9200万元。
(2)1月1日，甲公司以5元／股的授予价格向20名高管人员授予限制性股票800万股，发行价款4000万元已收到并存入银行，限制性股票的登记手续已办理完成。根据限制性股票激励计划，激励对象在同时满足下列条件时，方可解除限制：激励对象自授予限制性股票当日起在甲公司持续服务满3年；年均净资产收益率达到10％。否则，甲公司将按照授予价格回购激励对象持有的限制性股票。当日，甲公司股票的市场价格为20元／股。
20×8年度，甲公司没有高管人员离开公司，净资产收益率达到13％。甲公司预计未来2年高管人员也不会有人离开公司，每年的净资产收益率能够实现10％的目标。
(3)2月10日，甲公司支付价款620万元购入乙公司股票100万股(占乙公司发行在外股份数的l％)，另支付交易费用0．8万元。购入时，乙公司已宣告发放现金股利，甲公司按照购入股份比例计算可分得股利46万元。甲公司将所购入乙公司股票指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。
3月2日，甲公司收到乙公司分配的现金股利46万元。
12月31日，甲公司所持乙公司股票的公允价值为550万元。
本题不考虑相关税费及其他因素。
要求：
根据上述资料，逐项计算上述交易或事项对甲公司20×8年度其他综合收益的影响金额，编制相关会计分录。(2019年)
选项
答案(1)事项(1)影响其他综合收益金额=9400－(8000－1200)=2600(万元)。 20×8年1月1日 借：投资性房地产一成本 9400 累计折旧 1200 贷：固定资产8000 其他综合收益 2600 20×8年12月31日 借：公允价值变动损益 200 贷：投资性房地产一公允价值变动200 借：银行存款400 贷：其他业务收入 400 (2)事项(2)影响其他综合收益的金额为0。 20×8年1月1日 借：银行存款4000 贷：股本800 资本公积一股本溢价 3200 借：库存股4000 贷：其他应付款4000 20×8年12月31日 借：管理费用4000 [(20－5)×800×1／3] 贷：资本公积一其他资本公积4000 (3)事项(3)影响其他综合收益金额=550－(620+0．8－46)=－24．8(万元)。 20×8年2月10日 借：其他权益工具投资一成本 574．8 应收股利 46 贷：银行存款 620．8 20×8年3月2日 借：银行存款 46 贷：应收股利 46 20×8年12月31日 借：其他综合收益 24．8 贷：其他权益工具投资一公允价值变动 24．8（574．8－550)
解析
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