甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债

admin2011-04-20 30

问题甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?( )

选项 A、抵押、质押均有效
B、抵押、质押均无效
C、抵押有效、质押无效
D、质押有效、抵押无效

答案B

解析法律规定,抵押人以城市房地产权作为抵押物时,当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续,抵押合同自登记之日起生效。本题中,房屋抵押合同成立,但未办理登记手续,抵押合同未生效。动产质押是实践合同,质押合同自质物移交于质权人占有时生效。出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效,本题中的质押合同因未转移占有而无效。因此正确的选项为B。

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二级建造师

通常情况下，模板设计的主要内容有()。

现浇混凝土工程模板支撑系统立柱支撑在地基上时，应验算()的承载力。

发包人无正当理由拖欠承包人竣工工程款，不但应承担违约责任，还应按()向承包人支付拖欠工程款利息。

违反《民用建筑节能条例》规定，注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书，()年内不予注册。

以下属于安全生产中从业人员的义务的是(　　)。

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当向(　　)提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料。对企业的安全负主要安全责任的是(　　)。

压缩机的润滑一般有()个系统。

在心脏功能的代偿机制中，哪项不引起心排血量增加

张某，24岁，初孕妇，孕36周，四步触诊结果：于子宫底部触到圆而硬的胎儿部分，在耻骨联合上方触到较软而宽不规则的胎儿部分，于母体腹部右前方触及较平坦的胎儿部分。则胎方位为

画面有清晰明确的前后关系是幼儿期最高的构图形式，这种构图形式被称为()

所有()自觉承担治安责任义务，形成全社会的治安控制系统。

设A为n阶矩阵，α1，α2，α3为n维列向量，其中α1≠0，且Aα1＝α1，Aα2＝α1＋α2，Aα3＝α2＋α3，证明：α1，α2，α3线性无关．

子过程Plus完成对当前库中"教师表"的工龄字段都加1的操作。SubPlus()DimcnAsNewADODB.ConnectionDimrsAsNewADODB.Recordset

MakingUseoftheTradeShowProblems:No.1Howtogettherightpeopletocommunicatewiththe【16】No.2Howtofi

Whatisthemainideaofthepassage?

A、Hewantstoimprovehislanguageskills.B、HewantstoenteraUScollege.C、HisfriendwantstoattendaUSuniversity.D、His

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发包人无正当理由拖欠承包人竣工工程款，不但应承担违约责任，还应按()向承包人支付拖欠工程款利息。

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以下属于安全生产中从业人员的义务的是( )。

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当向( )提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料。对企业的安全负主要安全责任的是( )。

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在心脏功能的代偿机制中，哪项不引起心排血量增加

张某，24岁，初孕妇，孕36周，四步触诊结果：于子宫底部触到圆而硬的胎儿部分，在耻骨联合上方触到较软而宽不规则的胎儿部分，于母体腹部右前方触及较平坦的胎儿部分。则胎方位为

画面有清晰明确的前后关系是幼儿期最高的构图形式，这种构图形式被称为()

所有()自觉承担治安责任义务，形成全社会的治安控制系统。

设A为n阶矩阵，α1，α2，α3为n维列向量，其中α1≠0，且Aα1＝α1，Aα2＝α1＋α2，Aα3＝α2＋α3，证明：α1，α2，α3线性无关．

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根据《建设工程安全生产管理条例》规定，建设单位应当向(　　)提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料。对企业的安全负主要安全责任的是(　　)。