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关于房地产的转换,在公允价值模式下,下列说法中正确的是( )。
关于房地产的转换,在公允价值模式下,下列说法中正确的是( )。
admin
2014-03-31
27
问题
关于房地产的转换,在公允价值模式下,下列说法中正确的是( )。
选项
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益
C、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换目的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
D、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量,公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益
答案
A
解析
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益。自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量。转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益;转换目的公允价值大于原账面价值的,其差额作为资本公积(其他资本公积),计入所有者权益。
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财务与会计题库税务师职业资格分类
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财务与会计
税务师职业资格
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