分析判断下列有关销售收入确认事项。甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后，与业主委员会签订协议。管理住宅小区物业，并按月收取物业管理费。要求：分析判断能否确认收入；如不能确认收入，请说明理由。

admin2019-01-15 29

问题分析判断下列有关销售收入确认事项。
甲公司属于房地产开发商。甲公司将开发的住宅小区销售给业主后，与业主委员会签订协议。管理住宅小区物业，并按月收取物业管理费。要求：分析判断能否确认收入；如不能确认收入，请说明理由。

选项

答案能确认收入。理由：甲公司将住宅小区销售给业主后，与住宅小区所有权有关的风险和报酬已经转移给业主，甲公司既没有保留通常与该住宅小区所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的住宅小区实施有效控制，在同时满足销售商品收入确认的其他条件时，应当确认销售住宅小区的收入。随后．甲公司与该住宅小区业主委员会签订协议，管理住宅小区物业。由于该住宅小区的所有权属于业主，因此，甲公司提供的这种物业管理与住宅小区的所有权无关，是与销售住宅小区无关的另一项提供劳务的交易，甲公司应当在满足提供劳务收入的确认条件时确认提供劳务收入。

解析

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下列有关固定资产折旧的会计处理中，不符合现行会计制度规定的有()。(2006年)

下列有关教育研究常用方法的说法，错误的是()。

在融资融券业务中，证券公司可以动用证券公司客户信用交易担保证券账户内的证券和客户信用交易担保资金账户内的资金的情形不包括()。

Whenscientistsconsiderthepossibleeffectsofglobalwarming,thereisalottheydon’tknow.Buttheycansayonethingfor

正常人的开口度是

医学科学研究的作用也有双向性，表现在

下列情况中，()可确定土地归国家所有。

经历车祸的乘客对事故情景回忆不起来，最可能是()。

下列对“电浆电视”的解说，准确的一项是(　　)。根据文意，下列对原文内容的推断，正确的一项是(　　)。

美国航天局宣布，计划在2016年发射“洞察”号火星探测器，探测这颗在太阳系中与地球最为相似的行星。下列关于太阳系的说法，错误的是()。

AllthefollowingsentencesindicateapassivemeaningEXCEPT

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在融资融券业务中，证券公司可以动用证券公司客户信用交易担保证券账户内的证券和客户信用交易担保资金账户内的资金的情形不包括()。

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正常人的开口度是

医学科学研究的作用也有双向性，表现在

下列情况中，()可确定土地归国家所有。

经历车祸的乘客对事故情景回忆不起来，最可能是()。

下列对“电浆电视”的解说，准确的一项是( )。根据文意，下列对原文内容的推断，正确的一项是( )。

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下列对“电浆电视”的解说，准确的一项是(　　)。根据文意，下列对原文内容的推断，正确的一项是(　　)。