某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑m2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m2

admin2013-06-05 28

问题某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑m²，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m²，支付的管理费为同类建筑物租金的5％，年维修费为重置价的3％，年保险费为重置价的0.3％。目前该建筑物重置价为1500元／m²，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5％和6％。(计算结果保留到整数位)请就上述内容。回答81～85小题的问题：
到1998年11月，该土地的单位面积地价为( )元／m²。

选项 A、3524
B、2533
C、1687
D、2982

答案B

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

土地估价师

下列关于要约邀请与要约的比较，说法正确的有()。

在委托与代理的关系中，下列说法正确的是()。

甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于()。

根据我国法律，法人以()为住所。

以下部门法中，()的地位仅次于宪法。

根据我国《物权法》，可以设定浮动抵押的主体有()。

共同共有和按份共有都属于财产共有的形态,但两者还是存在着显著的区别,主要体现在()。

以下对定金与违约金及预付款的区别的描述中,正确的是()。

行政行为的内容是指某个行政行为对行政相对人的权利、义务等产生的具体影响。不同内容的行政行为，有不同的()。

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()水油比表示每采出一吨油的同时要采出多少立方米水。

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已知向量a={3，一1，2}，b={1，2，一1}，则a.b=_______．

猪苓汤的臣药是下列哪些药物

大学生，打篮球后冲凉，继之发热，39℃，头痛，咳嗽，咳黄色脓痰，无呼吸困难，体格检查：右肺下可闻及管状呼吸音，叩诊浊音，其肺炎影像特点为

(　　)发出了程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更通知前应征得业主批准。

原始信仰中对死亡起因的神话解释在现代人看来或许是浅陋的，但这些观念信仰在原始生活中却是不可或缺的，它们作为一种心理支持力量和社会支持力量而存在。这段话支持了这样一种观点()。

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在委托与代理的关系中，下列说法正确的是()。

甲向乙借款1万元，而乙欠甲3万块砖。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于()。

根据我国法律，法人以()为住所。

以下部门法中，()的地位仅次于宪法。

根据我国《物权法》，可以设定浮动抵押的主体有()。

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( )发出了程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更通知前应征得业主批准。

原始信仰中对死亡起因的神话解释在现代人看来或许是浅陋的，但这些观念信仰在原始生活中却是不可或缺的，它们作为一种心理支持力量和社会支持力量而存在。这段话支持了这样一种观点()。

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(　　)发出了程变更的权力，一般会在施工合同中明确约定，通常在发出变更通知前应征得业主批准。