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小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小王( )。
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小王( )。
admin
2020-07-05
33
问题
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元,对应的抵押率为50%,则小王( )。
选项
A、可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B、可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C、可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D、不能获得抵押授信贷款
答案
D
解析
根据规定,将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款的,贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率,当经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金时,不得转为抵押授信贷款。则本题的贷款额度为:60×50%=30(万元)<32万元,因此不得转为抵押授信贷款。
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个人贷款题库初级银行业专业人员职业资格分类
0
个人贷款
初级银行业专业人员职业资格
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