甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )

admin2015-05-24 30

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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企业采用成本分析模式管理现金，在最佳现金持有量下，下列各项中正确的有()。

下列关于短期借款信用条件的说法中，正确的有()。

以下关于剩余股利政策的表述中，正确的有()。

下列有关科层组织结构的表述正确的有()。

某企业生产甲、乙两种产品，甲产品销量为500件，单价80元，单位变动成本40元；乙产品销量400件，单价150元，单位变动成本50元，企业固定成本总额为12000元，以下说法中正确的有()。

根据存货经济批量模型，下列各项中，导致存货经济订货批量增加的情况有()。

下列关于股票回购的说法中，正确的有()。

下列组织论基本内容中，属于相对动态的组织关系有()。

某零件投产批量为4件，经过5道工序加工，单件每道工序作业时间依次为20分钟、10分钟、20分钟、20分钟、15分钟。根据以上资料，回答下列问题：将一个批次的该零件全部生产出来用时最短的零件移动方式适合于()。

如何实施活动性原则?

倡导民主德育观，把培养健全人格作为德育目标，认为人具有自我实现趋向的德育模式是()。

童年是一首的诗，赤诚却不明媚，美丽而不美好，有时甚至是羞于见人的，却让每个人。填入划横线部分最恰当的一项是：

西方国民收入有哪几种核算方法?

OOSE的核心技术是建立分析、设计和实现的模型，其中领域模型是属于下列哪个模型的手段?

下列说法中，()是正确的。

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下列有关科层组织结构的表述正确的有()。

某企业生产甲、乙两种产品，甲产品销量为500件，单价80元，单位变动成本40元；乙产品销量400件，单价150元，单位变动成本50元，企业固定成本总额为12000元，以下说法中正确的有()。

根据存货经济批量模型，下列各项中，导致存货经济订货批量增加的情况有()。

下列关于股票回购的说法中，正确的有()。

下列组织论基本内容中，属于相对动态的组织关系有()。

某零件投产批量为4件，经过5道工序加工，单件每道工序作业时间依次为20分钟、10分钟、20分钟、20分钟、15分钟。根据以上资料，回答下列问题：将一个批次的该零件全部生产出来用时最短的零件移动方式适合于()。

如何实施活动性原则?

倡导民主德育观，把培养健全人格作为德育目标，认为人具有自我实现趋向的德育模式是()。

童年是一首________的诗，赤诚却不明媚，美丽而不美好，有时甚至是羞于见人的，却让每个人________。填入划横线部分最恰当的一项是：

西方国民收入有哪几种核算方法?

OOSE的核心技术是建立分析、设计和实现的模型，其中领域模型是属于下列哪个模型的手段?

下列说法中，()是正确的。

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童年是一首的诗，赤诚却不明媚，美丽而不美好，有时甚至是羞于见人的，却让每个人。填入划横线部分最恰当的一项是：