甲为自己房屋使用的便利，与乙签订地役权合同，约定五年内乙不得加盖楼房，甲支付5万元。合同签订后，双方办理了登记手续。三年后甲去世，房屋由丙继承。同年，乙将楼房卖给丁，随后丁加盖楼房，遭丙阻止。在本案中( )。(2013一专一47)

admin2021-10-25 33

问题甲为自己房屋使用的便利，与乙签订地役权合同，约定五年内乙不得加盖楼房，甲支付5万元。合同签订后，双方办理了登记手续。三年后甲去世，房屋由丙继承。同年，乙将楼房卖给丁，随后丁加盖楼房，遭丙阻止。在本案中( )。(2013一专一47)

选项 A、丙无权阻止丁加盖楼房
B、地役权由丙享有
C、地役权不因甲死亡而消灭
D、丁有权要求乙承担违约责任

答案B,C

解析 “地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”本题中，地役权办理了登记，因此，可以对抗第三人。甲去世后，丙作为甲的继承人，在继承房屋的同时，获得地役权，在约定的期限内地役权依然有效，BC正确。乙将房屋卖给丁以后，丁在甲乙约定期限内，继续负有地役义务，丙有权阻止丁盖高楼，故A项错误。乙在向丁转让楼房时，地役权是登记过的，丁在办理房屋过户登记时，对于登记的地役权属于知情的，因此，乙没有违约责任，故D项错误。

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甲和乙有仇。一日，甲实施报复乙及其家人的行为。先在乙家中将乙杀死，然后在乙家不远处将正下班回家的乙妻杀死。甲的行为构成()。

下列选项中，属于实践性民事法律行为的是()。

王某在学校的操场上练习骑摩托车,因技术不佳,将陈某撞伤。陈某经抢救无效死亡。陈某的行为构成()。

关于刑法的基本原则，下列选项中说法正确的是()

根据《继承法》的规定，下列选项中不能作为遗产的是()

(2013年真题)下列协议中，应由我国合同法调整的是()。

不动产物权可以适用的制度有()。

下列哪些请求不适用诉讼时效()

集体主义中的集体的本质意义表现为以()为核心的利益集团。

完全垄断市场类型的特点有(　　)。

下列选项中属于亚洲主要证券交易所的是()。

根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列选项中，中外合资经营企业合营一方转让出资额必须符合的条件有()。

下列说法不正确的是()。

设f(x)在[a，+∞)上连续，且f(x)存在.证明：f(x)在[a，+∞)上有界.

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