根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是( )。

admin2020-11-24 35

问题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是( )。

选项 A、由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B、因城市实施规划，国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C、企业之间交换房地产
D、企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产

答案B

解析 A项，对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。B项，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税；C项，企业之间交换房地产，照章纳税。D项，对房地产抵押，在抵押期间不征收土地增值税；但以房地产抵债而发生房地产权属转让的，应列入土地增值税的征税范围。

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