甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2019-05-22 39

问题甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。在本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/dq6QFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列各项中，可以成为法律关系主体的有()。

根据公司法律制度的规定，公司董事的下列行为中，涉嫌违反勤勉义务的是()。

某普通合伙企业合伙人甲因执行合伙事务有不正当行为，经合伙人会议决议将其除名，甲接到除名通知后不服，诉至人民法院。根据合伙企业法律制度的规定，该合伙企业对甲除名的生效日期为()。

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。

甲以协议转让方式取得乙上市公司7％的股份，之后又通过交易所集中竞价交易陆续增持乙公司5％的股份。根据证券法律制度的规定，甲需要进行权益披露的时点分别是()。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

与口腔黏膜病有关的最主要的真菌是

患者男性，58岁。腹胀、肛门停止排气排便2天，3年前曾因胃溃疡行胃大部切除术。查体：腹部叩诊鼓音，肠鸣音12次／分，有气过水声，为明确诊断，首选的检查方法是

高某向周某借用一头耕牛，在借用期间高某意外死亡，其子小高不知耕牛非属高某所有而继承。不久耕牛产下一头小牛。期满后周某要求小高归还耕牛及小牛，但此时小牛已因小高管理不善而死亡。下列哪一选项是正确的?()

用调解方式解决合同纠纷时(　　)。

下面属于原始凭证的是()。

在社会主义初级阶段，实行以公有制为主体、多种所有制共同发展的经济基础，原因是（）。

以每台300元甩卖两台不同型号的食品加工机，一台盈利20%，另一台亏损20%，结果是()．

简述我国立法解释的主要任务。

NarratorListentopartofalectureinahistoryclass.Nowgetreadytoanswerthequestions.Youmayuseyournotes

Youngpeoplearefacinganuncertainfuture.Asthe21stcenturydawned,theywerepromisedawealthofprospectsunless【M1】____

经济法

注册会计师

下列各项中，可以成为法律关系主体的有()。

根据公司法律制度的规定，公司董事的下列行为中，涉嫌违反勤勉义务的是()。

某普通合伙企业合伙人甲因执行合伙事务有不正当行为，经合伙人会议决议将其除名，甲接到除名通知后不服，诉至人民法院。根据合伙企业法律制度的规定，该合伙企业对甲除名的生效日期为()。

法律规范可以分为授权性规范和义务性规范，根据这一分类标准，下列法律规范中，与“当事人依法可以委托代理人订立合同”属于同一规范类型的是()。

甲以协议转让方式取得乙上市公司7％的股份，之后又通过交易所集中竞价交易陆续增持乙公司5％的股份。根据证券法律制度的规定，甲需要进行权益披露的时点分别是()。

甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是()。

与口腔黏膜病有关的最主要的真菌是

患者男性，58岁。腹胀、肛门停止排气排便2天，3年前曾因胃溃疡行胃大部切除术。查体：腹部叩诊鼓音，肠鸣音12次／分，有气过水声，为明确诊断，首选的检查方法是

高某向周某借用一头耕牛，在借用期间高某意外死亡，其子小高不知耕牛非属高某所有而继承。不久耕牛产下一头小牛。期满后周某要求小高归还耕牛及小牛，但此时小牛已因小高管理不善而死亡。下列哪一选项是正确的?()

用调解方式解决合同纠纷时( )。

下面属于原始凭证的是()。

在社会主义初级阶段，实行以公有制为主体、多种所有制共同发展的经济基础，原因是（）。

以每台300元甩卖两台不同型号的食品加工机，一台盈利20%，另一台亏损20%，结果是()．

简述我国立法解释的主要任务。

NarratorListentopartofalectureinahistoryclass.Nowgetreadytoanswerthequestions.Youmayuseyournotes

Youngpeoplearefacinganuncertainfuture.Asthe21stcenturydawned,theywerepromisedawealthofprospectsunless【M1】____

用调解方式解决合同纠纷时(　　)。