2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋

admin2014-07-01 31

问题 2012年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2012年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
　　　丁某对房屋进行了简单装修，于2012年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年，双方签订了书面租赁合同，但未办理登记备案手续。
　　  2012年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2012年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2012年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于6月11日办理了产权过户登记。
　　  2012年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
　　  要求：
　　根据上述内容，分别回答下列问题：
工某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案王某与丁某的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/do8QFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列关于资本成本的说法中，不正确的是()。

假设市场上有AB两种债券。A债券目前距到期日还有2年，B债券目前距到期日还有3年。两种债券除到期日不同外，其他方面均无差异。如果市场利率出现了急剧下降，则下列说法中正确的是()。

甲公司有普通股20000股，拟采用配股的方式进行融资。每10股配3股，配股价为16元／股，股权登记日收盘市价20元／股。假设共有1000股普通股的原股东放弃配股权，其他股东全部参与配股，配股后除权参考价是()元。

下面选项中影响每股利润的因素有()。

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有(　　)。

转移性肝癌下列描述错误的是

可用于皮下注射的部位有

关于模板搭设、拆除要求，正确的有()。

广告样必须提前安排，一般是在大货生产量的10%时，必须完成广告样。()

在公益广告文案的诉求方式中，以真诚的关心爱护态度传播公益观念的是()。

坚持从严治警、依法治警，坚决克服消极腐败现象的途径有()。

设，那么行列式|A|所有元素的代数余子式之和为__________．

下列关于Applet的叙述中，正确的是______。A)为了使Applet在浏览器中运行，需要在HTML文件智能嵌入相应的Applet类B)Applet不能从外部接受参数C)Applet不能使用javac命令进行编译D)JavaAppli

A、Whenyouhavesmallchildren.B、Whenyouliveinanapartment.C、Whenspaceislimited.D、Whenyouliveinthecity.C细节题。当你的住

经济法

注册会计师

下列关于资本成本的说法中，不正确的是()。

假设市场上有AB两种债券。A债券目前距到期日还有2年，B债券目前距到期日还有3年。两种债券除到期日不同外，其他方面均无差异。如果市场利率出现了急剧下降，则下列说法中正确的是()。

甲公司有普通股20000股，拟采用配股的方式进行融资。每10股配3股，配股价为16元／股，股权登记日收盘市价20元／股。假设共有1000股普通股的原股东放弃配股权，其他股东全部参与配股，配股后除权参考价是()元。

下面选项中影响每股利润的因素有()。

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有( )。

转移性肝癌下列描述错误的是

可用于皮下注射的部位有

关于模板搭设、拆除要求，正确的有()。

广告样必须提前安排，一般是在大货生产量的10%时，必须完成广告样。()

在公益广告文案的诉求方式中，以真诚的关心爱护态度传播公益观念的是()。

坚持从严治警、依法治警，坚决克服消极腐败现象的途径有()。

设，那么行列式|A|所有元素的代数余子式之和为__________．

下列关于Applet的叙述中，正确的是______。A)为了使Applet在浏览器中运行，需要在HTML文件智能嵌入相应的Applet类B)Applet不能从外部接受参数C)Applet不能使用javac命令进行编译D)JavaAppli

A、Whenyouhavesmallchildren.B、Whenyouliveinanapartment.C、Whenspaceislimited.D、Whenyouliveinthecity.C细节题。当你的住

人民法院在审理某国营企业破产案过程中，发现在人民法院受理该破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，该破产企业有下列行为，其中属于无效行为的有(　　)。