某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在20

admin2011-05-31 35

问题某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元,建筑物价值是人民币190万元;2002年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。
下列表述中正确的是( )。

选项 A、750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B、750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C、200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
D、190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价

答案A

解析

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房地产估价师

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在代理合同中，房地产经纪机构一般承担()的义务。

房地产居间与房地产代理的主要区别在于：()。

MLS系统运行的基础是：()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。

贷款方案的组成要素有()。

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任()。[2010年考试真题]

剪贴板是__________中的一个存储区域。

为昏迷患者实施口腔护理操作，正确的是()。

设备制造实施过程的监理，常见的特殊过程审查与监理有(　　)等情况。

建设各方对蓄水安全鉴定报告有重大分歧意见的，应形成书面意见送鉴定单位，并抄报()。

以下关于施工测量成果的评价正确的有（）。

宋词分豪放派和婉约派。下列词句的作者同属豪放派的()。

海平面上升会污染地表和地下清洁水源，全球淡水资源匮乏程度之外，还将冲毁大片农场，使无数人无家可归。填入划横线部分最恰当的一项是()。

A、都卖完了B、卖得不好C、还有很多D、太贵了A男的说“已经售完了”，可知面积小的房子都卖完了，所以选A。

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房地产估价师

房地产经纪行业组织的职责有：()。

在代理合同中，房地产经纪机构一般承担()的义务。

房地产居间与房地产代理的主要区别在于：()。

MLS系统运行的基础是：()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。

贷款方案的组成要素有()。

因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任()。[2010年考试真题]

剪贴板是__________中的一个存储区域。

为昏迷患者实施口腔护理操作，正确的是()。

设备制造实施过程的监理，常见的特殊过程审查与监理有( )等情况。

建设各方对蓄水安全鉴定报告有重大分歧意见的，应形成书面意见送鉴定单位，并抄报()。

以下关于施工测量成果的评价正确的有（）。

宋词分豪放派和婉约派。下列词句的作者同属豪放派的()。

海平面上升______会污染地表和地下清洁水源，______全球淡水资源匮乏程度之外，还将冲毁大片农场，使无数人无家可归。填入划横线部分最恰当的一项是()。

A、都卖完了B、卖得不好C、还有很多D、太贵了A男的说“已经售完了”，可知面积小的房子都卖完了，所以选A。

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设备制造实施过程的监理，常见的特殊过程审查与监理有(　　)等情况。

海平面上升会污染地表和地下清洁水源，全球淡水资源匮乏程度之外，还将冲毁大片农场，使无数人无家可归。填入划横线部分最恰当的一项是()。