某租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为64万元，可以租赁4年，每年年末支付租金，折现率为8％，附加率为3％，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为( )万元。

admin2021-03-03 46

问题某租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为64万元，可以租赁4年，每年年末支付租金，折现率为8％，附加率为3％，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为( )万元。

选项 A、22．04
B、23．04
C、24．04
D、25．04

答案B

解析租金是签订租赁合同的一项重要内容，直接关系到出租人与承租人双方的经济利益。
附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。
每期租金R表达式为：

式中 P——租赁资产的价格；
N——租赁期数，可按月、季、半年、年计；
i——与租赁期数相对应的利率；
r——附加率。
本题中，P=64，N=4，i=8％，r=3％，代入上式计算的R=23．04万元。故答案为B。

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建设工程经济

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某租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为64万元，可以租赁4年，每年年末支付租金，折现率为8％，附加率为3％，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为( )万元。

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施工企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费属于建筑安装工程的()。

关于施工定额作用的说法，正确的有()。

合理确定______，是正确组织施工企业建筑产品成本核算的重要条件之一。

按照反映的生产要素消耗内容，可将建设工程定额分为______。

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，应列入规费清单的费用是()。

利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的项目，利息备付率和偿债备付率应()。

利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆，国家在不同的时期制定不同的利息政策，对不同地区、不同部门规定不同的利率标准，会对整个国民经济产生影响。在盈亏平衡分析中，长期借款利息应看做()。

建设工程定额按编制程序和用途分类可以分为(　　)。

某建设项目的静态投资为35600万元，按该项目计划要求，项目建设期为2年，2年的投资分年使用比例为第一年45%，第二年55%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该建设项目建设期的涨价预备费为(　　)万元。

按照子项数目不同，划分可分为和。

通常人们觉得北方人是粗犷爽朗，而南方人则是温和细腻的，这是()

有位名人说过：“人们从事工作，会有各种各样的动机，而每个人的动机又各不相同。你必须探知你所接触的每个人的不同动机，以便掌握和开启发挥个人潜能的钥匙。”这句话说明，管理人员必须进行()

骨性关节炎最先出现病理改变的关节组织是

男，62岁。一年来右侧上后牙痛，疼痛多在傍晚发生，并涉及右眶下部和颞部。患者数年前曾有头痛及流涕史。查龋深，叩痛(+)，扪痛(—)。为明确诊断必须做的检查是

水利工程建设项目施工监理的主要方法有()。

“一俊遮百丑”体现的心理效应类型是()

通常软件测试实施的步骤是()。

•Readthearticlebelowaboutchangesinworkingtime.•Choosethebestsentencetofillineachofthegaps.•Foreachgap8—12

某租赁公司购买一台设备用于出租，设备的价格为64万元，可以租赁4年，每年年末支付租金，折现率为8％，附加率为3％，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计。则按附加率法计算的年租金为( )万元。

建设工程经济

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建设工程定额按编制程序和用途分类可以分为( )。

某建设项目的静态投资为35600万元，按该项目计划要求，项目建设期为2年，2年的投资分年使用比例为第一年45%，第二年55%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该建设项目建设期的涨价预备费为( )万元。

按照子项数目不同，划分可分为______和______。

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