(2012年)甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。甲报名参加了乙旅行社组织的海滨3日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要

admin2017-12-21 20

问题 (2012年)甲妻因车祸去世，甲继承两居室房屋一套，但未到房屋登记机关办理产权变更登记。料理完亡妻后事，甲决定外出散心。
甲报名参加了乙旅行社组织的海滨3日游。其间，甲随团到海滨浴场游泳。该海滨浴场深水区时有水母伤人事件发生，但知悉此事的乙旅行社只是简单要求游客不要游离浅水区，未提及水母之事。甲独自一人游到深水区，不幸遭水母攻击，多处被蛰伤。甲为此花去医药费3万元。甲向乙旅行社索赔，遭拒。乙旅行社拒赔的理由有二：一是在旅行团出发前，该旅行社已经声明：“游客在旅行过程中发生的一切人身伤害、财产损害，本社概不负责。”二是该旅行社已告知游客不要游离浅水区，甲无视于此而被蜇伤，应自负其责。
经过上述事件后，甲决意改换生活环境，遂委托丙房地产中介公司(简称丙公司)为其继承所得的两居室房屋寻找买主。双方约定，房屋售出后，甲向丙公司支付房价款的2％作为报酬。同时，甲亦在二手房交易网上发布了售房信息。不久，丁经由丙公司介绍，与甲以100万元的价格签订房屋买卖合同，但未办理产权过户登记手续。甲、丁签订房屋买卖合同次日，戊从网上获知甲发布的售房信息，遂向甲表示愿意购买。经协商，双方以120万元成交，并订立了买卖合同。戊事后感觉甲的房屋售价偏高，心生悔意。在获悉此前甲已将该房卖给丁后，戊遂以此为由，主张自己与甲之间的房屋买卖合同无效。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
为将房屋所有权转让给买主，除了买卖合同必须有效之外，甲还需办理哪些房屋登记手续?并分别说明理由。

选项

答案甲还需要办理两项房屋登记手续：首先将房屋所有权登记在自己名下，然后再将房屋过户到买受人名下。

解析

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注册会计师

出口货物以海关审定的货物售予境外的离岸价格扣除出口关税后作为完税价格,不包括支付给国外的佣金。()

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根据《合同法》的规定，按政府定价执行的合同，如果供方逾期供货，遇价格上涨时，供方应()。

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郭沫若为宋代著名词人写下这样的对联：“大明湖畔，趵突泉边，故居在垂杨深处；漱玉集中，金石录里，文采有后主遗风。”这位宋代词人是()。

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【B1】【B16】

经济法

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出口货物以海关审定的货物售予境外的离岸价格扣除出口关税后作为完税价格,不包括支付给国外的佣金。()

某股份有限公司董事会由9名董事组成，下列情形中，能使董事会决议得以顺利通过的有( )。

根据《合同法》的规定，按政府定价执行的合同，如果供方逾期供货，遇价格上涨时，供方应()。

利用外资改组国有企业，属于以下情形的，应由有关经济贸易主管部门审核，并在审核前组织听证的是()。

在专利申请日以前已经制造相同产品、使用相同方法的或者已经作好制造、使用准备的，依照《专利法》的规定，()。

下列抗结核药物中哪些属于抑菌剂

梅毒的描述下列哪项是错误的

法律职业

汉代最高司法机关是()。

影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围，总体上可分为()。

根据当前经济运行和产业发展的实际情况，国家发改委会同有关部门制定了《当前部分行业制止低水平重复建设目录》。属于列入限制类目录的原则是()。

郭沫若为宋代著名词人写下这样的对联：“大明湖畔，趵突泉边，故居在垂杨深处；漱玉集中，金石录里，文采有后主遗风。”这位宋代词人是()。

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【B1】【B16】

某股份有限公司董事会由9名董事组成，下列情形中，能使董事会决议得以顺利通过的有(　　)。