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下列关于契税计税依据的说法中，正确的有( )。[2008年真题]
下列关于契税计税依据的说法中，正确的有( )。[2008年真题]
admin
2013-08-26
28
问题
下列关于契税计税依据的说法中，正确的有( )。[2008年真题]
选项
A、房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B、国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C、土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D、房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E、房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额
答案
B,C,E
解析
契税的计税依据分为三种情况：①国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，计税依据为成交价格；②土地使用权赠与、房屋赠与的，计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；③土地使用权交换、房屋交换的，计税依据为所交换土地使用权、房屋的价格的差额。
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房地产经济专业知识与实务
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