关于采用林地费用价法评估林地资产的说法，正确的是( )。

admin2022-12-30 28

问题关于采用林地费用价法评估林地资产的说法，正确的是( )。

选项 A、评估值应包含林地改良费用
B、投资收益率包含通货膨胀率
C、林地购置费用应按重置成本
D、林地购置费用应按历史成本

答案A

解析林地费用价法：计算公式为：
　

　式中：E—林地评估值；CI—林地购置费；C_i—林地购置后第i年的林地改良费；n—林地购置年限；P—投资收益率。由上述公式可知，评估值应包含林地改良费用，选项A的表述正确。购买土地和林地的维持或改良的费用一般按购买或支付的原价格，不用重置值。此时计算利息采用的利率为正常的商业利率，它包括通货膨胀率在内。如果林地的购置费和各年的林地改良费均采用基准日的重置值，则其利率用不含通货膨胀的利率。由上述表述可知，购置费用可以采用“购买或支付的原价格”或者“基准日的重置值”，所以选项C和选项D的表述都是不正确的。选择“购买或支付的原价格”或者“基准日的重置值”，对应不同的利率，所以选项B的说法不正确。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/dSiiFFFM

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于采用林地费用价法评估林地资产的说法，正确的是( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

甲系乙雇佣的保姆。某日，甲趁家内无人，盗窃乙家现金9万元及价值4327元的金首饰，后将钱物藏匿于乙所睡的沙发床下，准备一有机会就带回自己家中。关于甲的犯罪形态，下列哪一选项是正确的?()

某公司的工作人员张某见单位档案室里的几包材料上没有标明密级，但根据工作经验其知道这些材料事关国家安全和军队建设，仍提供给境外的某组织。对张某应以下列哪一犯罪论处?()

关于私分国有资产罪，下列说法正确的是：()

在山坡地基上顺坡排土或在软地基上排土，未采取安全措施，经常发生滑坡的：存在重大危险源；用余推力法计算的安全系数小于1．0的排土场，处于()安全度级别。

股份公司的股利分配政策，通常可以划分为()。

男性，35岁，低热3周入院，诊断为亚急性细菌性心内膜炎。以下哪一项不属于IE的周围体征

有关主动脉瓣关闭不全的病理生理改变，下列哪项是错误的

本病的正确诊断是患者应注意

模板隔离剂在涂刷时沾污钢筋，对建筑物的直接影响是：(2017年第85题)

资产负债表中各项目的“期末余额”，都可以根据总账科目和有关明细科目的期末余额直接填列。()

根据《保险代理机构管理规定》，保险公司委托保险代理机构或者保险代理分支机构销售人寿保险新型产品的，对其业务人员，销售前培训时间不得少于()小时。

某金融机构2011年购入甲、乙两种债券，它们面额相同(10000元)，票面收益率相同(10％)、期限相同(10年)，但由于某种原因，两者市场价格不同(甲10000元，乙9000元)，而甲、乙两种债券到期都同样兑付10000元本金。根据以上资料，回

综述魏晋南北朝时期美术的发展状况

Kidsspendanincreasingfractionoftheirformativeyearsonline.Itisahabittheydutifully【C1】______intoadulthood.Undert

如果在文本框内输入数据后，按Enter键或按Tab键，输入焦点可立即移至下一指定文本框，应设置的属性是()。