“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产公司一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后

admin2021-08-03 23

问题 “牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区，建设前与相邻的育英中学达成协议，育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物，房地产公司一次性支付1000万元作为补偿，但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后，育英中学因招生规模扩大，为改善教学条件，在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后，要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的?( )

选项 A、开发商有权禁止学校建造该学生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人
B、业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C、业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D、业主有权禁止学校建造该学生公寓

答案D

解析本题考查地役权的从属性和不可分性。房产公司与学校之间的协议为地役权合同，该合同生效之日，房产公司便取得地役权，该地役权随着威尼斯小镇的销售转让给业主，业主便对学校享有地役权。地役权为物权。业主有权禁止学校建造新的学生公寓，虽然该地役权合同没有进行登记，但不涉及善意第三人的问题，因此学校必须依照协议履行合同义务，本题正确选项为D。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则()。

下列对用益物权特征的表述中正确的有()。

甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?()(05年司考．卷三．单12)

关于合同解除的表述，下列哪一选项是正确的?()

下列哪种情况会导致保证责任消灭?()

马某与段某为武某与董某的连带债务提供担保，未约定各自的保证份额，也未约定保证方式，则若武某与董某在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可向()提出请求。

(2010年4月)党的十七大报告指出；“在当代中国，坚持中国特色社会主义理论体系，就是真正坚持马克思主义。”这说明，中国特色社会主义理论是___、_、_、___。

当x＞0时，证明成立．

下列关于晚期喉癌靶区勾画设计原则正确的是

A．焦虑B．营养失调C．活动无耐力D．自我形象紊乱E．潜在并发症：出血血小板减少引起的护理问题是

用于分离细菌的粪便样本在运输中常加入的保存液是()

()是指监管机构依法对基金市场的基金发行与交易活动进行监督管理，以规范基金发行和交易行为。

根据《建设工程量清单计价规范》GB50500—2013，某分部分项工程的综合单价为300元／m3，则该综合单价中包含的费用有()。

下列各项中，应计入制造企业存货成本的有()。

以下关于战略导向的KPI体系说法正确的有()。

康德

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法律职业资格

被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则()。

下列对用益物权特征的表述中正确的有()。

甲、乙按20％和80％的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的?()(05年司考．卷三．单12)

关于合同解除的表述，下列哪一选项是正确的?()

下列哪种情况会导致保证责任消灭?()

马某与段某为武某与董某的连带债务提供担保，未约定各自的保证份额，也未约定保证方式，则若武某与董某在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可向()提出请求。

(2010年4月)党的十七大报告指出；“在当代中国，坚持中国特色社会主义理论体系，就是真正坚持马克思主义。”这说明，中国特色社会主义理论是_______、_______、_______、_______。

当x＞0时，证明成立．

下列关于晚期喉癌靶区勾画设计原则正确的是

A．焦虑B．营养失调C．活动无耐力D．自我形象紊乱E．潜在并发症：出血血小板减少引起的护理问题是

用于分离细菌的粪便样本在运输中常加入的保存液是()

()是指监管机构依法对基金市场的基金发行与交易活动进行监督管理，以规范基金发行和交易行为。

根据《建设工程量清单计价规范》GB50500—2013，某分部分项工程的综合单价为300元／m3，则该综合单价中包含的费用有()。

下列各项中，应计入制造企业存货成本的有()。

以下关于战略导向的KPI体系说法正确的有()。

康德

(2010年4月)党的十七大报告指出；“在当代中国，坚持中国特色社会主义理论体系，就是真正坚持马克思主义。”这说明，中国特色社会主义理论是___、_、_、___。