[背景] 某工业厂房工程于1998年3月12日开工,1998年10月27日竣工验收合格。厂房供热系统于2001年2月出现部分管道漏水,业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元,将造成该厂部分车间停车损失

admin2011-06-21 20

问题 [背景]
某工业厂房工程于1998年3月12日开工,1998年10月27日竣工验收合格。厂房供热系统于2001年2月出现部分管道漏水,业主检查发现原施工单位所用管材与其向监理工程师报验的不符。全部更换厂房供热管道需人民币30万元,将造成该厂部分车间停车损失人民币20万元。
业主就此事件提出如下要求:
1.要求施工单位全部返工更换厂房供热管道,并赔偿停产损失的60%(计人民币12万元)。
2.要求监理公司对全部返工工程免费监理,并对停产损失承担连带赔偿责任,赔偿停产损失的40%(计人民币8万元)。
施工单位答复如下:
该厂房供热系统已超过国家规定的保修期,不予保修,也不同意返工,更不同意赔偿停产损失。
监理单位答复如下:
监理工程师已对施工单位报验的管材进行了检查,符合质量标准,已履行了监理职责,施工单位擅自更换管材,由施工单位负责,监理单位不承担任何责任。
[问题]
依据现行法律和行政法规,请指出业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误,为什么?

选项

答案业主的要求和施工单位、监理单位的答复中各有以下错误: 业主要求中的错误: (1)施工单位“赔偿停产损失的60%(计人民币12万元)”错误,应由施工单位赔偿全部损失(计人民币20万元)。 (2)监理单位“承担连带赔偿责任”错误,对施工单位的责任引起的损失不负连带赔偿责任。 (3)监理单位“赔偿停产损失的40%(计人民币8万元)”计算方法错误。监理单位赔偿总额累计不应超过监理报酬总额(扣除税金)[或赔偿金=直接经济损失×监理报酬比率(扣除税金)]。施工单位答复中的错误: (1)“不予保修”错误。因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格,应负责返工、修理,该工程不受保修期期限限制。 (2)“不予返工”错误。按现行法律规定,对不合格工程应予返工。 (3)“更不同意支付停产损失”错误。按现行法律,工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。监理单位答复中的错误: (1)“已履行了职责”错误。监理单位在监理过程中失职。 (2)“不承担任何责任”错误。应承担相应的监理失职责任。

解析

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