甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2015-07-08 30

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
在当事人之间没有约定实现担保顺位的情况下，如何确定银行对担保人的担保顺位?

选项

答案银行应当先就甲提供的房屋实现抵押权，如果抵押权实现后仍不能完全收回银行贷款额度，则银行应先让丁承担保证责任，然后才能要求戊承担连带保证责任。

解析

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甲因犯信用卡诈骗罪被法院判处无期徒刑并处没收财产，在以没收的财产偿还债务时应当

犯罪预备的特征有()。

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甲、订买卖山羊的合同，约定乙送货上门，不料山羊运输途中遭受泥石流大批死亡，山羊死亡的风险由()承担。

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甲欲杀死仇人乙。一日，甲谎称进城购物，半路返回，在乙家大门对面树丛中守候。入夜，甲见乙家开门出来一人，便开枪射击，未料到被打死的是乙的兄弟。甲的行为属于

甲因犯信用卡诈骗罪被法院判处无期徒刑并处没收财产，在以没收的财产偿还债务时应当

犯罪预备的特征有()。

根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在( )。

甲、乙二人不约而同在同一商场内行窃，各自盗窃财物数额较大。下列对甲、乙二人行为的认定，正确的是()。

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不属于第一手资料的特点的是()。

下列有关优先股股东权利的表述中，正确的是()。

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公民甲户籍地在新疆，去南京培训1年后，到深圳工作3年。后因病到广州治疗，目前已在广州一家，医院住院16个月。依我国民法规定，某甲的住所地在(　　)。