某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 27

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
该房地产开发公司2017年度应缴纳的企业所得税为( )万元。

选项 A、471．01
B、499．13
C、490．46
D、489．20

答案A

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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企业所得税的税收优惠，符号税法规定的是(　　)。

依照现行企业所得税的规定，提取管理费的总机构不须具备下列条件中的()。

计算应纳税所得额时，准予扣除的税金()万元。计算应纳税所得额时，准予扣除的管理费用和工资及三项经费合计()万元。

城镇土地使用税采用的是下列哪种税率()。

关于城镇土地使用税的计税依据，下列表述不正确的是()。

对于个人所得税纳税期限的规定，下列说法正确的有(　　)。

______thewholestory,Joycedecidednottoseethefilm.

影响口腔生态系的内源性营养不包括

A．导痰汤B．温胆汤C．六君子汤D．七味白术散E．补中益气汤治疗肺癌痰湿毒蕴证，应首选

下列选项中不属于遏制政府采购过程中寻租行为的发生的措施的是()。

体积微胖的人适合穿深色、竖条状的服装。()

儿童开始能够按照物体的某些比较稳定的特征进行概括，这是

学习策略的()表现在学习策略对学习的调控是在头脑中借助内部语言进行的内部意向活动。

关于法律文化，下列说法不正确的是()

WhatisBecky’sfamilyname?WheredoesBeckylive?

税法二

税务师职业资格

企业所得税的税收优惠，符号税法规定的是( )。

依照现行企业所得税的规定，提取管理费的总机构不须具备下列条件中的()。

计算应纳税所得额时，准予扣除的税金()万元。计算应纳税所得额时，准予扣除的管理费用和工资及三项经费合计()万元。

城镇土地使用税采用的是下列哪种税率()。

关于城镇土地使用税的计税依据，下列表述不正确的是()。

对于个人所得税纳税期限的规定，下列说法正确的有( )。

______thewholestory,Joycedecidednottoseethefilm.

影响口腔生态系的内源性营养不包括

A．导痰汤B．温胆汤C．六君子汤D．七味白术散E．补中益气汤治疗肺癌痰湿毒蕴证，应首选

下列选项中不属于遏制政府采购过程中寻租行为的发生的措施的是()。

体积微胖的人适合穿深色、竖条状的服装。()

儿童开始能够按照物体的某些比较稳定的特征进行概括，这是

学习策略的()表现在学习策略对学习的调控是在头脑中借助内部语言进行的内部意向活动。

关于法律文化，下列说法不正确的是()

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对于个人所得税纳税期限的规定，下列说法正确的有(　　)。