首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
物业管理是市场经济的产物,和大多数服务行业一样,物业管理行业的现状是弱、小、散、乱、差,服务产品单一、管理项目和类型少、服务手段原始、粗放经营等。相当数量的物业服务企业基本上是小作坊式经营,“小而全、多而杂”的低水平管理是当前物业管理的一大顽症,也是现在物
物业管理是市场经济的产物,和大多数服务行业一样,物业管理行业的现状是弱、小、散、乱、差,服务产品单一、管理项目和类型少、服务手段原始、粗放经营等。相当数量的物业服务企业基本上是小作坊式经营,“小而全、多而杂”的低水平管理是当前物业管理的一大顽症,也是现在物
admin
2012-05-25
36
问题
物业管理是市场经济的产物,和大多数服务行业一样,物业管理行业的现状是弱、小、散、乱、差,服务产品单一、管理项目和类型少、服务手段原始、粗放经营等。相当数量的物业服务企业基本上是小作坊式经营,“小而全、多而杂”的低水平管理是当前物业管理的一大顽症,也是现在物业服务企业大量亏损的主要原因之一。这是因为,一是行业准入门槛低。注册一个公司,招聘一些保洁、保安、绿化或维修方面的人员,接一个项目管理,这就算进了物业管理行业。二是物业服务企业本身规模小,不可能花很高的成本配置各种专业人才,也无从对企业的管理服务模式、技能与方法进行持续的提升。对照物业管理的八项公共性服务,很多服务企业都难以达到标准,即使开展了专项服务和特约服务,服务方式也过于简单,服务质量也不尽如人意。三是物业管理规模普遍偏小。一些城市的老住宅区、单位住宅或见缝插针开发的小区,其规模小得可怜,即便是新开发的商品住宅小区也多在10万m
2
以下。四是专业服务没有形成市场。有相当一部分物业服务企业肥水怕流外人田,过分强调自己的队伍,一些本可以外包给专业服务公司的业务,也要自己干,勉为其难地为业主提供各种服务,使管理成本居高不下。
问题:
请结合经济学相关原理,说明如何改进上述问题?
选项
答案
扩大物业服务企业规模化经济,可以从以下方面展开:一是通过市场化的兼并、联合、重组来降低总体成本和社会成本,获得规模效益。二是积极扩大市场份额,增加服务规模,获得规模效益。三是提高管理水平、降低成本,扩大企业的知名度。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/d0ZCFFFM
本试题收录于:
物业管理综合能力题库物业管理师分类
0
物业管理综合能力
物业管理师
相关试题推荐
某品牌广告连续投放6个月,投放前产品销售额为200万元人民币,广告投放后销售额增加至500万元人民币。广告投入200万元人民币,市场同类产品的销售总额是1000万元人民币。使用广告费比率法,广告效益为()。
(一)某生物技术研究所在某年4月20、4月22日、4月23日利用某报头版位置发布未经药品监督管理部门审查的药品广告三条,应付广告费4800元,尚未支付。上述广告由某某广告有限责任公司为其代理发布。以上案例中,该生物技术研究所要承担的行政处罚是
以下不符合调查问卷的内容完整性的要求的是()。
()具有时效性、趣味性和保密性的特点,且操作方便、反馈及时、便于统计,是一种经济、快捷的调查方式。
产品定位一般分为______和______,______就是以商品不同的特征作为定位依据,______是改变消费者的传统习惯和业已形成的看法,树立新的消费观和商品观。
精心服务于某些细小部分,而不与主要企业竞争,通过自己的专业化和特色经营来赢得市场位置的企业战略为()。
物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为()。
智能化小区的物业管理,主要包括()。
我国火灾保险按()分为工业险、仓储险和普通险三类。
随机试题
女性,26岁,已婚,因停经55天,少量阴道流血10天,突发下腹部剧痛,伴头晕2小时,拟诊为“异位妊娠破裂出血”入院,为进一步明确诊断,此时可选用的辅助检查有()。
关于莫泊桑小说《米龙老爹》的表述,错误的一项是()
A.支气管扩张B.支气管哮喘C.心源性哮喘D.慢性支气管炎E.肺炎球菌肺炎
某项目建设工期为两年,第一年投资200万元,第二年投资300万元,投产后每年净现金流量为150万元,项目计算期为10年,基准收益率10%,则此项目的财务净现值为()万元。
在国际贸易中,常用的支付方式有()。
企业当年发生的下列会计事项中,产生可抵扣暂时性差异的有()。
根据所给资料,回答下列问题。2014年上半年,某市经济保持了稳定的发展势头,上半年实现GDP1894.3亿元,同比增长7.4%,比一季度加快0.3个百分点。其中,第一产业增加值68.2亿元,同比增长3.3%;第二产业增加值1098.9亿元,同比增长8.
下列哪种行为不构成敲诈勒索罪?()
以下关于Access表的叙述中,正确的是
TheAmericaneconomicsystemisorganizedaroundabasicallyprivateenterprise,marketorientedeconomyinwhichconsumerslarg
最新回复
(
0
)