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  3. 承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2至10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁

承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2至10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁

admin2022-05-10  21
问题 承租人甲公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2至10年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5％。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年40 000元。[(P／A，5％，9)=7．107 8；(P／A，5％，10)=7．721 7；本题计算结果保留整数。]要求：编制甲公司第1年末相关的会计分录。
选项
答案在租赁期开始时，由于未来的租金尚不确定，因此甲公司的租赁负债为零，不需要编制会计分录。在第1年年末，租金的潜在可变性消除，成为实质固定付款额(即每年40 000元)，因此甲公司应基于变动后的租赁付款额重新计量租赁负债，并采用不变的折现率(即5％)进行折现。支付第一年租金： 借：制造费用等 40000 贷：银行存款 40 000 确认使用权资产和租赁负债： 借：使用权资产 [40000×(P／A，5％，9)]284 312 租赁负债——未确认融资费用 75 688(倒挤) 贷：租赁负债——租赁付款额 (40000×9)360000
解析
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