某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5％。下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

admin2021-04-21 24

问题某建筑物建筑面积为100m²，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m²，该建筑物经济寿命20年，残值率为5％。
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

选项 A、成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和建筑物折旧，然后将重新构建价格减去建筑物折旧来求取被估价房地产价值的方法
B、成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C、成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)
D、成本法即先把房地产价格分成它的各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

答案C

解析成本法也被称为积算法，由此还可知成本法中的”成本”并不是通常意义上的成本(不含利润)，而是价格(包含利润)。

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某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5％。下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

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价值工程对象选择的方法有()。

可行性研究是在20世纪70年代引进我国的，它是工程建设的主要环节，是决定投资项目命运的关键。根据题意，回答下述问题：下列有关影子价格的说法，不正确的是()。

如图所示的双代号网络计划中，提供的正确信息有()。

建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是()。

在按照形成资产法分类的建设投资中，对于土地使用权可按()规定处理。

根据国家规定，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

(五)张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。张某购买该店铺的首付款为()万元。

临时管理规约是指由()在物业销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应当履行的义务等事项的约定。

Dannywasjusttiredaboutthewaythingsweregoing.HismomcametotheschoolandwentonandonaboutRickJackson.Itseeme

A．EB病毒B．肠道病毒70型C．腺病毒D．巨细胞病毒E．单纯疱疹病毒常易致角膜感染

人本主义方法的特点之一是精神分析的常用主体方法是

有关乳腺癌的叙述，哪项是错误的

A．宣传医药知识，承担保健职责B．进德修业，珍视声誉C．全心全意为人民服务D．仁爱救人，文明服务药学工作人员对社会的职业道德规范是()

造成人的片面发展的原因是()。

香港和澳门回归祖国是永载史册的民族盛事，其重大意义有()。

诺贝尔生理学奖获奖者发现了免疫系统激活的关键原理，革命性地改变了人们对人体免疫系统的认识，为传染病、癌症等疾病的防治开辟了新道路。这说明()

[*]

以下程序的输出结果是______。#include＜stdio.h＞voidprt(intx,inty,intz){printf("%d,%d,%d\n"++x,++y,(z++));}int

某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5％。 下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

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价值工程对象选择的方法有()。

可行性研究是在20世纪70年代引进我国的，它是工程建设的主要环节，是决定投资项目命运的关键。根据题意，回答下述问题：下列有关影子价格的说法，不正确的是()。

如图所示的双代号网络计划中，提供的正确信息有()。

建设工程监理模式的选择与建设工程组织管理模式密切相关，以下关于监理模式的表述中正确的是()。

在按照形成资产法分类的建设投资中，对于土地使用权可按()规定处理。

根据国家规定，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

(五)张某欲购买一总价为180万元的店铺用于出租经营，首付款为总价的60%，其余为银行提供的贷款年利率为8%、贷款期限为8年、按季等额还本付息的抵押贷款。张某购买该店铺的首付款为()万元。

临时管理规约是指由()在物业销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应当履行的义务等事项的约定。

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A．EB病毒B．肠道病毒70型C．腺病毒D．巨细胞病毒E．单纯疱疹病毒常易致角膜感染

人本主义方法的特点之一是精神分析的常用主体方法是

有关乳腺癌的叙述，哪项是错误的

A．宣传医药知识，承担保健职责B．进德修业，珍视声誉C．全心全意为人民服务D．仁爱救人，文明服务药学工作人员对社会的职业道德规范是()

造成人的片面发展的原因是()。

香港和澳门回归祖国是永载史册的民族盛事，其重大意义有()。

诺贝尔生理学奖获奖者发现了免疫系统激活的关键原理，革命性地改变了人们对人体免疫系统的认识，为传染病、癌症等疾病的防治开辟了新道路。这说明()

[*]

以下程序的输出结果是______。#include＜stdio.h＞voidprt(int*x,int*y,int*z){printf("%d,%d,%d\n"++*x,++*y,*(z++));}int

某建筑物建筑面积为100m2，经过年数5年，单位建筑面积的重置价格500元／m2，该建筑物经济寿命20年，残值率为5％。下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

以下程序的输出结果是______。#include＜stdio.h＞voidprt(intx,inty,intz){printf("%d,%d,%d\n"++x,++y,(z++));}int