首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市一家房地产开发公司,2014年发生业务如下: (1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋,取得销售收入1200万元;该办公楼的原值为1000万元,已提取折旧400万元。经评估机构评估,该办公楼成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元
某市一家房地产开发公司,2014年发生业务如下: (1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋,取得销售收入1200万元;该办公楼的原值为1000万元,已提取折旧400万元。经评估机构评估,该办公楼成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元
admin
2016-01-13
32
问题
某市一家房地产开发公司,2014年发生业务如下:
(1)3月份销售10年前建造的旧办公楼一栋,取得销售收入1200万元;该办公楼的原值为1000万元,已提取折旧400万元。经评估机构评估,该办公楼成新度为30%,目前建造同样的办公楼需要1500万元;转让办公楼时向政府补缴出让金80万元,其他相关费用20万元。
(2)通过竞拍取得一宗土地使用权,支付价款、税费合计6000万元,本年度占用80%开发写字楼。开发期间发生开发成本4000万元;发生管理费用2800万元、销售费用1600万元、利息费用400万元(不能提供金融机构的证明)。9月份该写字楼竣工验收,10—12月,房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售,销售合同记载取得收入为12000万元。12月,该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款,经双方协商,房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5公司转为固定资产自用。
(注:当地政府规定,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用在计算土地增值额时准予扣除的比例为10%。)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时,准予扣除项目的金额共计( )万元。
选项
A、550.60
B、616.60
C、700.60
D、778.60
答案
B
解析
扣除项目金额=1500×30%+80+20+1200×5%×(1+7%+3%)+1200×0.05%=616.60(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/cZ02FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
资源税纳税人按月或者按季申报缴纳的,应当自月度或者季度终了之日起()日内,向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。
(一)基本情况某食品饮料有限公司,系增值税一般纳税人,主营果汁饮料生产销售。未实行农产品增值税进项税额核定扣除办法。2019年6月“应交税费——应交增值税”各栏合计数为:销项税额122200元;进项税额33215元;进项税额转出3900元,转出未交
某金融机构为增值税一般纳税人,2019年第1季度发生下列业务:(1)提供贷款服务取得利息收入280万元,其中包括向农户发放小额贷款取得的利息收入80万元。取得贷款手续费收入60万元,为微型企业提供融资担保取得担保费收入50万元(上述取得的收入均为含税收入
我国公民张先生为国内某企业高级技术人员,2019年1~12月收入情况如下:(1)每月取得工薪收入7200元,12月取得年终一次性奖金16000元。(2)3月出版一部小说取得稿费50000元。(3)5月份将国内上市公司的股票对外转让,取得转让收入
我国公民张先生为国内某企业高级技术人员,2019年1~12月收入情况如下:(1)每月取得工薪收入7200元,12月取得年终一次性奖金16000元。(2)3月出版一部小说取得稿费50000元。(3)5月份将国内上市公司的股票对外转让,取得转让收入
某企业为增值税一般纳税人,该企业财务人员对企业2019年7月份发生的如下业务向税务师进行咨询:问题:请根据税法规定分别予以回答。该企业存放于仓库的实际成本为20万元的生产用材料因管理不善被盗,其相应的进项税额2.6万元已抵扣,该批被盗材料获得保险公司的
增值税一般纳税人登记办法规定,纳税人的年应税销售额超过标准时,应登记为一般纳税人,纳税人下列业务的销售额,应包含在年应税销售额范围的有()。
甲税务机关委托乙保险公司代征税款,纳税人对代征税款不服提出复议,复议机关为()。
下列土地中,免征城镇土地使用税的是()。
随机试题
______yououghttodoistoseeadoctor.
患者,女性,45岁,左侧Smith骨折石膏固定后13周,X线片示:骨折端骨痂少,轻度脱钙,骨折线仍明显,但无骨硬化表现,应考虑
糖尿病病人的手术,下列哪项不恰当
下列除哪项外,均是防风通圣散主治病证的临床表现
1999年2月建设部会同国家质量技术监督局联合发布了《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》,自()起施行。
根据支付结算法律制度的规定,关于票据保证的下列表述中,正确的有()。
社会动机亦称为()。
编写如下程序:PrivateSubCommand1_Click()Dima%,b%,c%a=8:b=3Doc=a-bPrintc;a=b
WhenanexpectantmomregularlyeatshermealsinfrontoftheTV,chancesareshe’llcontinuethathabitduringherbaby’sfeed
DoParentsInvadeChildren’sPrivacyWhenTheyPostPhotosOnline?[A]WhenKatlynBurbidge’ssonwas6yearsold,hewasperf
最新回复
(
0
)