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  3. 王先生是某企业债权人，2016年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有( )。(契税税率为4％，金额均不含增值税)

王先生是某企业债权人，2016年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有( )。(契税税率为4％，金额均不含增值税)

admin2018-06-25  43
问题 王先生是某企业债权人，2016年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有(    )。(契税税率为4％，金额均不含增值税)
选项 A、甲企业应缴纳契税3．6万元
B、王先生应缴纳契税0．08万元
C、破产企业应缴纳契税2．4万元
D、王先生将门面房投资需缴纳契税
E、王先生承受破产企业的门面房免征契税
答案A,E
解析 企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，按规定妥善安置原企业全部职工，与原企业超过30％的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，免征契税，不符合上述条件的，照章征收契税。王先生取得破产企业抵债的门面房免征契税；将门面房投资，王先生不缴纳契税，被投资方甲企业应当缴纳契税。甲企业应缴纳契税=(30+60)×4％=3．6(万元)。
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