2018年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2018年1月1日至2022年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。201

admin2019-08-13 43

问题 2018年1月1日，甲公司与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2018年1月1日至2022年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。2018年1月1日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。2018年1月1日向乙公司出售办公楼时，正确的会计处理是( )。

选项 A、确认资产处置损益750万元
B、确认递延收益借方发生额750万元
C、确认营业外收入250万元
D、确认其他业务收入4500万元

答案B

解析售后租回交易形成经营租赁，售价低于资产的公允价值，且该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿时，出售损失应予递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期内。
借：固定资产清理 5250
累计折旧 750
贷：固定资产 6000
借：银行存款4500
递延收益 750
贷：固定资产清理 5250

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下列关于资产负债表日后事项的表述中，正确的有()。

关于政府补助，下列说法中正确的有()。

下列有关每股收益列报的说法中，正确的有()。

下列关于同一控制下的企业合并中发生的直接相关费用，说法正确的有()。

以下属于现时成本会计程序的有()

A．鼻咽漱液B．粪便C．血液D．脑组织E．尿液巨细胞病毒感染的细胞学检查常采用

成人高血压的诊断标准是()。

某建设工程的直接费为2300万元，其中直接工程费为1886万元，年平均二次搬运费开支额为12万元，全年建安产值为1600万元，直接工程费占总造价的比例为80%，则二次搬运费为(　　)万元。

劳动教养的时间，从通知收容之日起计算，通知以前先行羁押的，1日折抵劳动教养2日。(　　)

()是教师职业与其他职业的一个最大不同点。

《天鹅湖》《胡桃夹子》是()的代表作。

设α1，α2，α3线性无关，β1可由α1，α2，α3线性表示，β2不可由α1，α2，α3线性表示，对任意的常数k有()．

控制器(CU)的功能是()。

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下列关于资产负债表日后事项的表述中，正确的有()。

关于政府补助，下列说法中正确的有()。

下列有关每股收益列报的说法中，正确的有()。

下列关于同一控制下的企业合并中发生的直接相关费用，说法正确的有()。

以下属于现时成本会计程序的有()

A．鼻咽漱液B．粪便C．血液D．脑组织E．尿液巨细胞病毒感染的细胞学检查常采用

成人高血压的诊断标准是()。

某建设工程的直接费为2300万元，其中直接工程费为1886万元，年平均二次搬运费开支额为12万元，全年建安产值为1600万元，直接工程费占总造价的比例为80%，则二次搬运费为( )万元。

劳动教养的时间，从通知收容之日起计算，通知以前先行羁押的，1日折抵劳动教养2日。( )

()是教师职业与其他职业的一个最大不同点。

《天鹅湖》《胡桃夹子》是()的代表作。

设α1，α2，α3线性无关，β1可由α1，α2，α3线性表示，β2不可由α1，α2，α3线性表示，对任意的常数k有()．

控制器(CU)的功能是()。

某建设工程的直接费为2300万元，其中直接工程费为1886万元，年平均二次搬运费开支额为12万元，全年建安产值为1600万元，直接工程费占总造价的比例为80%，则二次搬运费为(　　)万元。

劳动教养的时间，从通知收容之日起计算，通知以前先行羁押的，1日折抵劳动教养2日。(　　)