某工程，建设单位与施工总包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。工程实施过程中发生如下事件。事件1：主体结构施工时，建设单位收到用于工程的商品混凝土不合格的举报，立刻指令施工总包单位暂停施工。经检测鉴定单位对商品混凝土的抽样检验及

admin2019-05-07 42

问题某工程，建设单位与施工总包单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。工程实施过程中发生如下事件。
事件1：主体结构施工时，建设单位收到用于工程的商品混凝土不合格的举报，立刻指令施工总包单位暂停施工。经检测鉴定单位对商品混凝土的抽样检验及混凝土实体质量抽芯检测，质量符合要求。为此，施工总包单位向项目监理机构提交了暂停施工后人员窝工及机械闲置的费用索赔申请。
事件2：施工总包单位按施工合同约定，将装饰工程分包给甲装饰分包单位。在装饰工程施工中，项目监理机构发现工程部分区域的装饰工程由乙装饰分包单位施工。经查实，施工总包单位为按时完工，擅自将部分装饰工程分包给乙装饰分包单位。
事件3：室内空调管道安装工程隐蔽前，施工总包单位进行了自检，并在约定的时限内按程序书面通知项目监理机构验收。项目监理机构在验收前6小时通知施工总包单位因故不能到场验收，施工总包单位自行组织了验收，并将验收记录送交项目监理机构，随后进行工程隐蔽，进入下道工序施工。总监理工程师以“未经项目监理机构验收”为由下达了《工程暂停令》。
事件4：工程保修期内，建设单位为使用方便直接委托甲装饰分包单位对地下室进行了重新装修，在没有设计图纸的情况下，应建设单位要求，甲装饰分包单位在地下室承重结构墙上开设了两个1800mm×2000mm的门洞，造成一层楼面有多处裂缝，且地下室有严重渗水。
写出项目监理机构对事件2的处理程序。

选项

答案项目监理机构对事件2的处理程序： (1)签发《工程暂停令》，停止相应装修工程施工，并向业主报告。 (2)要求施工总包方提供乙装饰分包单位资质材料。如符合要求准许继续施工，否则责令退场。 (3)对已做装修部位的工程质量请有资质的法定检测单位鉴定，合格的予以验收，不合格的予以处理。 (4)因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题，由施工总包方承担。 (5)具备恢复施工条件时，施工总包方申请，总监审核并下达《工程复工令》。 (6)将处理结果向业主报告。

解析本题主要考查施工总包单位擅自分包的问题。
根据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，非经发包人同意，承包人不得将工程的任何部分分包。保证分包单位的质量是保证工程施工质量的一个重要环节，监理工程师应对分包单位资质进行严格控制，如果认为该分包单位不具备分包条件，则不予批准。若监理工程师认为该分包单位具备分包条件，则应在进一步调查后由总监理工程师予以确认。承包商对分包工程的实施负有全面的管理责任。

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建设工程监理案例分析

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