王琴是个单身的女房地产销售员，但是为了减少以后的风险，特想为自己作一个理财计划，如果你是个理财员，经过初步沟通面谈后，获得了以下家庭、职业与财务信息，你将为她作出什么样的理财计划。一、案例成员四、保险情况商业保险是其惟一的保障，现有中宏分红型女性终

admin2009-11-26 26

问题王琴是个单身的女房地产销售员，但是为了减少以后的风险，特想为自己作一个理财计划，如果你是个理财员，经过初步沟通面谈后，获得了以下家庭、职业与财务信息，你将为她作出什么样的理财计划。
一、案例成员

四、保险情况
商业保险是其惟一的保障，现有中宏分红型女性终身寿险，保额为10万元。
五、理财目标
1．增加保障，减少风险
2．买房退租
3．增加资产收益
六、假设条件
通货膨胀率为3%，房贷利率为6%。
假设负担比率为20%，贷款成数为七成，根据年收入概算法，王琴可负担房价为(　　)万元。

选项 A、20
B、30
C、40
D、50

答案C

解析王琴可负担房价为：[(年收入×负担比率)/房贷利率/贷款成数=(0.7×12× 20%)÷6%÷70%=40(万元)。

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综合案例分析

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