甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下: 资料一:2016年6月30日,甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼,并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续,租期2年。年租金为500万元,每半

admin2020-09-29  34

问题 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2016年至2018年与A办公楼相关的交易或事项如下:
资料一:2016年6月30日,甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼,并于当日出租给乙公司使用且已办妥相关手续,租期2年。年租金为500万元,每半年收取一次。
资料二:2016年12月31日,甲公司收到首期租金250万元并存入银行。2016年12月31日,该办公楼的公允价值为11800万元。
资料三:2018年6月30日,该办公楼租赁期满。甲公司将其收回并交付给本公司行政管理部门使用。当日,该办公楼的账面价值与公允价值均为11500万元,预计尚可使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。
其他资料:不考虑增值税等相关税费及其他因素。
要求(“投资性房地产”科目应写出必要的明细科目):
计算甲公司对A办公楼应计提的2018年下半年折旧总额,并编制相关会计分录。

选项

答案甲公司对A办公楼应计提的2018年下半年折旧总额=11500÷20×6/12=287.5(万元)。 借:管理费用 287.5 贷:累计折旧 287.5

解析
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