(2012年)2011年5月。李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房。未办理房屋产权登记手续，契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有(

admin2014-02-10 22

问题 (2012年)2011年5月。李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元；6月份与开发商签订购房合同，购置一套价值100万元、面积120平方米的期房。未办理房屋产权登记手续，契税税率为3％；7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有( )．

选项 A、李某退房应退还已缴纳的契税
B、李某购房行为需要缴纳契税0．6万元
C、李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D、李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
E、李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报

答案A,B,D

解析对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。本题中未办理房屋产权登记手续．可以退税。所以选项A正确；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿歙的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的。对超过部分征收契税。应纳契税=(100—80)×3％=0．6(万元)，所以选项B正确；纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。所以选项C、E均不正确；契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。所以选项D正确。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/bw72FFFM

本试题收录于：税法二题库税务师职业资格分类

税法二

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法二

税务师职业资格

下列关于税务咨询的说法中，正确的有()。

下列关于代为编制会计账簿的说法中，错误的是()。

下列关于纳税人、扣缴义务人法律责任的说法，符合税法规定的有()。

下列关于特别纳税调整的说法，正确的有()。

某外贸企业2018年7月购进A货物用于出口，购进时发生进项税额40000元，内销B货物销项税额12000元。外销A货物离岸价格为人民币200000元，退税率为13％。该企业购销货物适用的增值税税率均为16％。下列不正确的会计处理有()。

下列各项中，不可以免征城镇土地使用税的是()。

配制硫酸亚铁桉标准溶液时，须加数滴()以防硫酸亚铁铵水解。

中国共产党党章指出，中国共产党是中国工人阶级的先锋队，同时是()

下图是A、B、C三种物质的溶解度曲线，下列说法正确的是：

设α1，α2，α3，α4为四维非零列向量组，令A=(α1，α2，α3，α4)，AX=0的通解为X=k(0，一1，3，0)T，则A*X=0的基础解系为()．

下面程序的输出结果是#include＜stdio.h＞main(){inta[]={1，2，3，4，5，6，7，8，9，0}，p；p=a；printf("%d\n"，p+9)；}

Jack,togetherwithMary,______toschooleveryday.

Probablyforaslongastherehavebeensalesforces,managershavesoughtwaystodeterminewhethertheyareeffectiveornot.

【B1】【B7】

税法二

税务师职业资格

下列关于税务咨询的说法中，正确的有()。

下列关于代为编制会计账簿的说法中，错误的是()。

下列关于纳税人、扣缴义务人法律责任的说法，符合税法规定的有()。

下列关于特别纳税调整的说法，正确的有()。

某外贸企业2018年7月购进A货物用于出口，购进时发生进项税额40000元，内销B货物销项税额12000元。外销A货物离岸价格为人民币200000元，退税率为13％。该企业购销货物适用的增值税税率均为16％。下列不正确的会计处理有()。

下列各项中，不可以免征城镇土地使用税的是()。

配制硫酸亚铁桉标准溶液时，须加数滴()以防硫酸亚铁铵水解。

中国共产党党章指出，中国共产党是中国工人阶级的先锋队，同时是()

下图是A、B、C三种物质的溶解度曲线，下列说法正确的是：

设α1，α2，α3，α4为四维非零列向量组，令A=(α1，α2，α3，α4)，AX=0的通解为X=k(0，一1，3，0)T，则A*X=0的基础解系为()．

下面程序的输出结果是#include＜stdio.h＞main(){inta[]={1，2，3，4，5，6，7，8，9，0}，*p；p=a；printf("%d\n"，*p+9)；}

Jack,togetherwithMary,______toschooleveryday.

Probablyforaslongastherehavebeensalesforces,managershavesoughtwaystodeterminewhethertheyareeffectiveornot.

【B1】【B7】

下面程序的输出结果是#include＜stdio.h＞main(){inta[]={1，2，3，4，5，6，7，8，9，0}，p；p=a；printf("%d\n"，p+9)；}