2. 工程
  3. 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见下表，施工进度计划安排见下表。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 问题： 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间

某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见下表，施工进度计划安排见下表。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。 问题： 就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间

admin2010-03-16  25
问题 某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价见下表，施工进度计划安排见下表。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。

问题：
就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(见现值系数表)
选项
答案(1) 乙投标单位工程款 基础工程每月工程款：A1=210/3万元=70万元。 主体工程每月工程款：A2=840/5万元=168万元。 装饰工程每月工程款：A3=1080/4万元=270万元。 (2) 乙投标单位工程款现值： PV乙=70(P/A,1%,3)+168(P/A,1%,5)(P/F,1%,3)+270(P/A,1%,4)(P/F,1%,8) 或(70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235)万元=1970.21万元。 (3) 丙投标单位工程款 基础工程每月工程款：A1=210/2万元=105万元。 主体工程每月工程款：A2=840/6万元=140万元。 装饰工程每月工程款：A3=1080/6万元=180万元。 (4) 丙投标单位工程款现值 PV丙=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,4)(P/F,1%,2)+(140+180)(P/A,1%,2)(P/ F,1%,6)+180(P/A,1%,4)(P/F,1%,8) 或(105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+180×3.9020×0.9235)万元 =1985.00万元。 或PV丙=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6)(P/F,1%,6)= (105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420)万元=1984.96万元。 (5) 业主应优先选择乙投标单位。因乙投标单位工程款现值较低。
解析
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