背景某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000m2。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图，利用低价投标策略并中标。该施工单位(承包商)于2004年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同，总价包干，合同工期为90天(日历天)。合同造价为24

admin2013-01-30 21

问题背景
某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000m²。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图，利用低价投标策略并中标。该施工单位(承包商)于2004年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同，总价包干，合同工期为90天(日历天)。合同造价为248万元，其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供，并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。
施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施工20天，承包商也口头答应。恢复施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天，没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。
问题
该合同的变更形式是否妥当？为什么？

选项

答案该合同变更形式不妥。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。本案例中业主口头要求临时停工，承包商亦口头答应，是双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

开工前施工技术准备工作的主要内容包括()。

公路工程中，配备最普遍的技术工人是测量工和()。

背景材料：某高速公路隧道为双线分离式隧道，左线起讫桩号为ZK9+680～ZK10+303，全长623m，右线起讫桩号为YK9+683～YK10+305，全长622m。隧道净空宽度为10m，净空高度为6．49m，该隧道右线（地质）纵断面图如下图所示

下列选项不属于拱桥支架施工控制要点的是()。

不宜采用滑模摊铺机进行水泥混凝土路面摊铺的路段有()。

建筑材料的火灾特性包括建筑材料的(　　)。

患者，男，37岁。体检时B超偶然发现左肾上方包块，CT平扫见左侧肾上腺区有一圆形软组织密度影，直径约8mm，边缘光滑，密度较均匀，增强扫描显示病灶明显不均匀强化。最可能的CT诊断是

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I’llgoifyou’regoing.________,I’dratherstayathome.

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公路工程中，配备最普遍的技术工人是测量工和()。

背景材料：某高速公路隧道为双线分离式隧道，左线起讫桩号为ZK9+680～ZK10+303，全长623m，右线起讫桩号为YK9+683～YK10+305，全长622m。隧道净空宽度为10m，净空高度为6．49m，该隧道右线（地质）纵断面图如下图所示

下列选项不属于拱桥支架施工控制要点的是()。

不宜采用滑模摊铺机进行水泥混凝土路面摊铺的路段有()。

建筑材料的火灾特性包括建筑材料的( )。

患者，男，37岁。体检时B超偶然发现左肾上方包块，CT平扫见左侧肾上腺区有一圆形软组织密度影，直径约8mm，边缘光滑，密度较均匀，增强扫描显示病灶明显不均匀强化。最可能的CT诊断是

踝关节扭伤最常见的类型是

根据《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》中有关窗墙面积比的规定，严寒、寒冷地区北向的窗墙面积比不应大于下列哪一组数值的要求?

下列情形，()为一般职业病危害项目。

根据《会同法》关于要约和承诺的说法，正确的是()。

自动喷水灭火系统设置场所的火灾危险等级如何分类?

下列各项中，会引起企业所有者权益增加的有()。

已掌握的技能、技巧对以后的技能、技巧的学习产生影响，这种心理现象称作——。

I’llgoifyou’regoing.________,I’dratherstayathome.

建筑材料的火灾特性包括建筑材料的(　　)。