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某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元,最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%,最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%,若采用按月等额偿还方式。根据上述资料,回答下列问题。 该家庭所能承受的最高住房
某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元,最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%,最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%,若采用按月等额偿还方式。根据上述资料,回答下列问题。 该家庭所能承受的最高住房
admin
2012-12-12
30
问题
某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入8000元,最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%,最长贷款期限20年。最低首付款为房价的30%,若采用按月等额偿还方式。根据上述资料,回答下列问题。
该家庭所能承受的最高住房价格是( )万元。
选项
A、30.12
B、33.65
C、34.90
D、39.88
答案
D
解析
本题考查该家庭所能承受的最高房价的计算。等额还款抵押贷款,每月还款额的计算公式为:
该房产的房价=P÷0.7=279161.4÷0.7=398802。
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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