某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。

admin2012-07-05  27

问题 某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为(        )。

选项 A、5%
B、6.9%
C、6%
D、7.1%

答案B

解析 该房地产综合还原利率=8%×45%+6%×(1-45%)=6.9%
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