2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订

admin2019-06-18 28

问题 2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20万元从事果品销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记。甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。
问：
甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

选项

答案甲、乙之间签订的抵押合同于2007年12月生效。由于《物权法》区分了物权效力与合同效力(考生可具体参见《物权法》第15条——编者注)，因此，抵押合同自双方意思表示一致时生效，但抵押权自双方办理登记时成立，即抵押权是在2008年1月成立的。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/bRdUFFFM

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

根据侵权责任法的规定，患者在诊疗活动中受到损害，推定医疗机构有过错的情形包括()(2011年法学基础课多选第26题)

甲超速驾驶汽车，乙逆行骑摩托车。两车相撞，摩托车飞至人行道，将行人丙砸伤。丙的损害应由()(2015年非法学基础课单选第37题)

下列选项中，属于邻接权客体的是()(2012年非法学基础课单选第34题)

甲将自己的汽车借给乙使用。某日，乙酒后驾驶该车撞伤丙，丙的损害应由()(2018年非法学基础课单选第27题，2018年法学基础课单选第17题)

甲下班时误将同事的同款电脑当成自己的电脑带回家。甲对该电脑的占有属于()(2015年非法学基础课单选第30题)

依据《物法权》规定，下列财产中，可以抵押的是()(2011年非法学基础课单选第26题)

张某在人行道上被违章驾驶的李某撞伤，被送到某医院进行急救手术，因输血染上丙肝病毒。后查明所输血液是由某血站提供的。对因感染丙肝病毒所导致的损害，张某可请求()(2012年法学基础课多选第27题)

甲委托乙以乙的名义为甲购买一辆汽车。乙与丙签订购车合同后，由于甲的原因不能依约向丙支付购车款，乙遂向丙披露了委托人甲。对此，下列说法正确的是()(2017年非法学基础课单选第25题，2017年法学基础课单选第12题)

下列对所有权关系的判断，错误的是()(2008年基础课单选第39题)

痒，皮肤变厚、干燥、脱屑、作痒，很少糜烂流水，多为痒，走窜无定，遍体作痒，抓破血溢，随破随收，不致化腐，多为

王某回国携带应申报物品而未向海关申报，海关认定王某的行为构成走私，对其作出没收物品，并罚款1000元人民币的处罚。海关的上述处罚是否正确?

由外国捐款建设的工程项目，其监理业务()。

不同类型的移民安置方式，例如()，都可能会造成不同的社会影响。

按公允价值进行会计计量，是指资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量。

员工测评标准体系的构成包括()。

【2015年河南郑州.单选】对最不真实表达自己意见和情感的学生，有效的行为改变方法是()。

(2014下集管)根据《软件文档管理指南GB／T16680-1996》的规定，项目文档分为开发文档、产品文档和管理文档三类。______属于开发文档类。

Thepolicewillneedtokeepa(wary)eyeonthisareaoftown.