在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

admin2013-04-25 49

问题在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m²，建筑面积为500m²，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

选项 A、20%的首付款，加上该首付款2年的利息
B、20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C、该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格，减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D、2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

答案C

解析

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在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是：()。

可撤销的房屋买卖合同是包括()。

房屋所有权的消灭主要有()。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的,由房地产管理部门给予警告,责令改正,可并以处()元以下的罚款。

根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,下列()等情况出现时权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

安全教育的原则是（）

Eachofthemanyfactorslinkedtoundernutritionisinsomesensea(n)______ofpoverty.

对于过敏性紫癜肾炎的治疗，下列哪种说法不正确

慢性排斥反应血管病理变化特点是

下列不属于上皮来源的良性肿瘤是

我们常常有这样的经验，明明知道对方的名字，但就是想不起来。这种现象印证了遗忘的()。

理论对于（）相当于（）对于设计

下列关于法律要素的表述，正确的是()(2015年一法综一第1题)

用【】数据的形式表示实体与实体间联系的数据模型称为关系模型。

A、CurryBeefinacaseisnotasheavyasSlicedPork.B、TherearemoretinsinacaseforStewedPorkRibsthanStewedPork.C、

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。 如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，这一知识结构的核心是：()。

可撤销的房屋买卖合同是包括()。

房屋所有权的消灭主要有()。

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后()日内持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门申请办理登记。

()是指投资者购置房地产后,供出租经营的一种投资形式。投资的主要目的是出租经营,同时投资者也期望所购置的房地产在未来能够增值。

()主要局限于其上级开发商推出的各类楼盘的租售代理及物业管理,适当兼营其他开发商的物业代理业务。

房地产经纪人有下列哪些情形之一的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销或注册,收回或公告收回房地产经纪人注册证书()。

房地产经纪机构不在经营场所告示或告示不清的,由房地产管理部门给予警告,责令改正,可并以处()元以下的罚款。

根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定,下列()等情况出现时权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记。

安全教育的原则是（）

Eachofthemanyfactorslinkedtoundernutritionisinsomesensea(n)______ofpoverty.

对于过敏性紫癜肾炎的治疗，下列哪种说法不正确

慢性排斥反应血管病理变化特点是

下列不属于上皮来源的良性肿瘤是

我们常常有这样的经验，明明知道对方的名字，但就是想不起来。这种现象印证了遗忘的()。

理论对于（）相当于（）对于设计

下列关于法律要素的表述，正确的是()(2015年一法综一第1题)

用【】数据的形式表示实体与实体间联系的数据模型称为关系模型。

A、CurryBeefinacaseisnotasheavyasSlicedPork.B、TherearemoretinsinacaseforStewedPorkRibsthanStewedPork.C、

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。