在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

admin2013-04-25 57

问题在2006年10月时，张某的权益价格为( )。
如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m²，建筑面积为500m²，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

选项 A、20%的首付款，加上该首付款2年的利息
B、20%的首付款，加上该首付款2年的利息和已偿还月供在估价时点的本息值
C、该店面无债务条件下在估价时点的正常市场价格，减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和
D、2004年10月的购买价格，加上20%的首付款的两年利息和已偿还月供在估价时点的本息值，减去2004年10月至2006年10月估价对象发生的物质折旧、功能折旧和经济折旧之和，再减去该店面估价时点之后需要继续偿还的贷款本息值在估价时点的现值之和

答案C

解析

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在2006年10月时，张某的权益价格为( )。如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

房地产估价案例与分析

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有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是：()。

有店铺模式根据店铺数量的多少可分为()。

()是指依照《中华人民共和国个人独资机构法》和有关房地产经纪管理的部门规章在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任的从事房地产经纪活动的经营实体。

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设函数f(t)连续，则二次积分=()

在2006年10月时，张某的权益价格为( )。 如果张某是通过按揭贷款方式购买的，购买价格为10000元/m2，建筑面积为500m2，首付款比例为20%，则该店面带债务转让的价格应为( )。

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