《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有( )。[2009年考题]

admin2012-04-04 32

问题《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有( )。[2009年考题]

选项 A、查验申请人提供的权属证明
B、审查申请人提供的评估报告
C、就登记有关事项询问当事人
D、必要时对被登记房屋进行实地查看
E、及时登记有关事项

答案A,C,D,E

解析本题考核的是不动产登记机构的职责。登记机构应当履行的职责为：查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；就有关登记事项询问申请人；如实、及时登记有关事项；法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。登记机构不得要求对不动产进行评估；不得以年检等名义进行重复登记；不得有超出登记职责范围的其他行为。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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