甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为( )等。

admin2022-03-16 35

问题甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。
如乙公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为( )等。

选项 A、已通过竣工验收
B、乙公司具有企业法人执照
C、燃气设施具备交付使用条件
D、取得商品房销售许可证

答案A,B,C

解析本题考查的是商品房现售的具体规定知识点。应当符合的条件有：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；②取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证和施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施具备交付使用条件，其他配套设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；⑦物业管理方案已经落实。

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房地产经纪人

甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。贷款银行依法处分该办公用房，对于丙公司的装修损失，下列说法中正确的有()。

甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有()。

贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力，月还款额一般不应超过家庭总收入的()。

行政许可是行政机关的（）行为。

卢梭主张的教育目的论属于()

“累计折旧”科目属于()。

中医五脏指的是

以拟建项目的设备购置费和工艺设备投资为基数进行估算称为()。

荷载的可变作用是指(　　)。

A点高程为36.05m，现取A点为后视点，月点为前视点，水准测量，前视点读数为1.12m，后视点读数为1.22m，则月点的高程为(　　)。

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甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。贷款银行依法处分该办公用房，对于丙公司的装修损失，下列说法中正确的有()。

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行政许可是行政机关的（）行为。

卢梭主张的教育目的论属于()

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中医五脏指的是

以拟建项目的设备购置费和工艺设备投资为基数进行估算称为()。

荷载的可变作用是指( )。

A点高程为36.05m，现取A点为后视点，月点为前视点，水准测量，前视点读数为1.12m，后视点读数为1.22m，则月点的高程为( )。

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荷载的可变作用是指(　　)。

A点高程为36.05m，现取A点为后视点，月点为前视点，水准测量，前视点读数为1.12m，后视点读数为1.22m，则月点的高程为(　　)。