承租人在( )的情况下不能拥有优先购买权。

admin2022-08-11 30

问题承租人在( )的情况下不能拥有优先购买权。

选项 A、共有产权下，共有人放弃优先购买权
B、委托拍卖人拍卖，提前15日通知承租人
C、承租人在出租人通知后15日未明确表示购买
D、出卖租赁房屋，合理期限内通知承租人

答案C

解析承租人优先购买权不能实现的情形包括：(1)存在房屋共有人行使优先购买权的；(2)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；(3)出租人履行通知义务后。承租人在15日内未明确表示购买的。

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房地产交易制度政策

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