2. 司法
  3. 某小区召开业主大会，大会召集和表决都符合法律规定。大会通过决议，决定由业主委员会在银行开设账户、管理维修资金，小区每户向业主委员会交纳人民币500元张某是小区业主之一，但未参与业主大会表决。请问，下列说法正确的是?( )。

某小区召开业主大会，大会召集和表决都符合法律规定。大会通过决议，决定由业主委员会在银行开设账户、管理维修资金，小区每户向业主委员会交纳人民币500元张某是小区业主之一，但未参与业主大会表决。请问，下列说法正确的是?( )。

admin2010-07-29  21
问题 某小区召开业主大会，大会召集和表决都符合法律规定。大会通过决议，决定由业主委员会在银行开设账户、管理维修资金，小区每户向业主委员会交纳人民币500元张某是小区业主之一，但未参与业主大会表决。请问，下列说法正确的是?(    )。
选项 A、因张某没有参加业主大会的表决，可以不交纳该500元
B、如张某放弃对共有部分的权利，可以不交纳该500元
C、张某应当交纳该500元
D、张某可以自行决定交纳还是不交纳
答案C
解析 《物权法》第72条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。”第78条规定：“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”可见，张某应当服从业主大会的决定；张某不能以放弃权利为理由，不履行义务。因此，张某应当交纳该500元。C项是正确选项。
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