如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行( )修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

admin2011-06-14 37

问题如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行( )修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

选项 A、交易状态
B、市场状况
C、房地产状况
D、房地产位置因素修正

答案C

解析房地产状况的修正进行后,就将可比实例在房地产状况下的价格变成了在估价对象的房地产状况下的价格。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/aU8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列对有关土地出让计划的拟定和批准权限的表述正确的是()。
工程建设监理中的信息管理的内容有()。
申请办理建筑施工许可证的程序是()。①建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》②发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的
土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。
如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。
由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有()。
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，
关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是()。[2010年考试真题]
房地产咨询是为从事房地产活动的当事人提供法律、信息、()等方面服务的经营活动。
在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

随机试题

中国探月计划迅速发展，下列对中国航天领域描述错误的是()。
经济体制改革的核心问题是()。
曲线y=－x3+x2+2x与x轴所围成的图形的面积A=_______．
货物运输合同的标的是()
天花粉来源于续断来源于
旅客列车运行途中临时故障，准许一辆为制动故障关门车，但（）不得为制动故障关门车。
某单位出纳人员兼管稽核工作，不符合单位内部控制制度关于()控制方法的要求。
下列经济行为，只影响资产负债表中的项目而不影响收支储蓄表中的项目的是()。(1)借入一笔钱来投资(2)出售赚钱的股票来还房货本息(3)以保单贷款来支应紧急开销(4)借新债来还旧债
长城上被称为明朝京西四大名关的是()。
A.decreaseB.adaptC.benefitsD.enlargeE.henceF.universalG.adverselyH.shiftI.uniqueJ.soKsuburbanL.co

最新回复(0)

如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和交易日期修正后,还在进行( )修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列对有关土地出让计划的拟定和批准权限的表述正确的是()。

工程建设监理中的信息管理的内容有()。

土地使用权出让或划拨前,县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应对()提出书面意见,并作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。

如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格明显低于市场正常价格,重新评估的费用将由交易双方支付;如果评估的结果证明,交易双方申报的成交价格与市场价格基本相符,重新评估的费用将由()支付。

由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有()。

关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是()。[2010年考试真题]

房地产咨询是为从事房地产活动的当事人提供法律、信息、()等方面服务的经营活动。

在一般情况下,重置价格适用于一般建筑物和同年代久远已缺乏与旧建筑物相同的建筑材料、建筑构配件和设备,或因建筑技术和建筑标准改变等,使旧建筑物复原建造有困难的建筑物的估价。()

中国探月计划迅速发展，下列对中国航天领域描述错误的是()。

经济体制改革的核心问题是()。

曲线y=－x3+x2+2x与x轴所围成的图形的面积A=_______．

货物运输合同的标的是()

天花粉来源于续断来源于

旅客列车运行途中临时故障，准许一辆为制动故障关门车，但（）不得为制动故障关门车。

某单位出纳人员兼管稽核工作，不符合单位内部控制制度关于()控制方法的要求。

下列经济行为，只影响资产负债表中的项目而不影响收支储蓄表中的项目的是()。(1)借入一笔钱来投资(2)出售赚钱的股票来还房货本息(3)以保单贷款来支应紧急开销(4)借新债来还旧债

长城上被称为明朝京西四大名关的是()。

A.decreaseB.adaptC.benefitsD.enlargeE.henceF.universalG.adverselyH.shiftI.uniqueJ.soKsuburbanL.co